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经济适用房带给了老百姓住房福利，在很多国家也有不同类型的福利政策，经济适用房的优点还是挺多的，除了经济适用两个优点之外，质量上也很有保障，不会因为低价而偷工减料，那么抚顺经济适用房与经济住宅有什么区别呢，抚顺经济适用房与经济住宅哪个好呢？
抚顺经济适用房与经济住宅有什么区别
1、抚顺的经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
2、抚顺的经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准、不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。
3、抚顺的经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
抚顺经济适用房与经济住宅哪个好
1、这两种房屋实际上各有各的好，不同的人购买有不同的要求，没有好坏之分。只是获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。
2、抚顺的经济适用房和经济住宅的租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制。
3、抚顺的经济适用房出售实行由政府指导价，不得擅自提价出售。经济住宅出售价格完全由市场决定、居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收取益权，与经济住宅相比经济适用房的产权只在收取益权上与它们不同。
上面这些就是为大家了解到的抚顺经济适用房与经济住宅有什么区别，抚顺经济适用房与经济住宅哪个好的相关信息，相信大家看过以后对这两者都会有一定了解的，如果您选择购买经济适用房，那么还需要去了解一下申请的流程，准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。
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