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广播收物业费,这是桩新鲜事。可是12月7日,王先生在接受沈阳晚报记者采访时,却对这个新鲜事有点不感冒:“物业费是肯定要缴的,可是用这样的方法追缴物业费,是不是有点过了?”
据王先生介绍,小区物业广播征收物业费,始于12月初。“每天上午8时多开始,到晚上5、6时才结束,不间断。先是广播要业主交纳2013年的物业费,提前缴纳物业费可以参加抽奖。广播完了,就放上3、4音乐,音乐结束再广播,就这么周而复始。”
广播的声音到底有多大,王先生说自己没有专门的机器,测不出多少分贝。他说:“小区里分布着一些音箱,我家楼下就有一个。我家住三楼,现在这个季节门窗都关着,还是能听到声音。其实声音大小不是最重要的,关键是一天到晚这么播着,听着能不腻歪吗?”
为什么物业要通过这种不间断的广播方式催缴物业费?王先生表示,自己也不是很理解:“我听说小区里大多数人都缴物业费啊,何必用这样的方式呢?”
浅草绿阁六期物业王经理承认小区里广播催缴物业费的事情,但王经理否认物业费不好收才想到了用广播催缴。而且王经理强调不是一天到晚地播,每天只播两次,一次两个,第一次是下午1时到3时,第二次是下午4时半到6时30分。他说:“我们是想通过这种方式,让小区居民都知道提前缴物业费可以抽奖这个事情,没有别的目的。而且这个对小区居民也没有什么影响,白天在家的都是老人孩子。”
那为什么不能采取别的方式,比如贴通知之类的方式征收物业费呢?王经理想了想说:“不是没有规定不能用广播吗?”
王经理说的没错,的确没有一条法律明文规定:不准用广播征收物业费。不过,物业既然是为业主服务的,这种方式的确影响到业主生活了,那么是不是换一种方式更好呢?
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