华润置地再次布局铁西，城市向西未来可期！

4月10日上午，沈阳土拍市场4块新地进行拍卖交易。其中，华润置地最终以总价3.66亿元、楼面价6200元/㎡拍得铁西张士双福机械地块。该地块南侧为华润置地二十四城洋房、北侧为学校，总体面积为36935.38㎡，起拍价为4460元/㎡，溢价率为39.01%。

土拍飙升 看涨铁西

随着铁西区域整体势如破竹的发展趋势，城市向西发展的价值已全面体现，其中一个看点在于铁西土地价格连年攀升。从近期土地市场成交来看，铁西已成为各大开发商角逐之地，最高成交楼面价已升至8550元/㎡。

纵观铁西全区，张士的发展主力地位已经当仁不让，逐步成为铁西新核心。2017年，张士土拍楼面价已高达7600元/㎡，张士土地价格的看涨已成定势。自“一园一城一谷”的政策落地后，张士的经济局势产生了巨大的变化。而最近沈阳市自然资源局经开分局发布的一则消息，为张士区域的经济全面提速带来更多可能。铁西区张士板块“金三角”(东至二环路，西至三环高速，南至沈辽路，北至沈新路)，总面积7.1平方公里区域的规划批前公告，征询公众意见。规划中明确将“金三角”定位为以居住功能为主，集商业、办公、休闲等服务功能于一体的综合性功能区。

这则振奋人心的消息意味着，沈阳人居的“铁西时代”已经来临!随着铁西构想蓝图的不断规划与区域自身的迅猛发展，铁西价值将不断飙升，而地价一路看涨也成为必然。

13载润耕 成就铁西

2007年，华润置地正式进驻铁西，将标杆项目择址铁西广场核心位置，陆续打造了华润置地·凯旋门、华润置地·置地广场等具有影响力的项目，奠定了华润置地在铁西发展的坚实基础。一系列举措无疑坚定地展现了，华润置地对铁西发展的信心及一份笃定。

2015年，华润置地以楼面价2219元/㎡竞得铁西张士普利司通地块，以“再一次改变铁西”之势，开启华润置地深耕铁西的序幕，重笔打造了沈城红盘——华润置地·二十四城。

2017年，华润置地陆续拿下铁西东药地块、张士星海路地块，坚守品质 ，升级打造沈阳高品质住宅典范华润置地·萬象府，华润置地·净月臺，成为沈城人居品质新标杆。

华润始终坚持践行央企责任，以十余载的坚定不移和精耕细作，致力于引领铁西不断发展、改变区域面貌，在“品质给城市更多改变”理念的引导下，与铁西共成长。

铁西已从过去的重工业区蜕变为东三省第一经济强区

——这同时也标志着铁西新人居时代的到来!

最有力的证明就是，2018年铁西房地产市场成交量在全沈阳房地产市场中占据了主要位置。其中，张士经开区不仅成为了铁西成交的主力板块，更成为了沈阳土拍和置业的焦点。目前，张士经开区住宅成交均价过万、众多地产企业对新地块一致看好，本次土拍更是各品牌对张士新地块激烈争夺的一个缩影。

华耀盛京 润定铁西

铁西房价的“平价时代”已完成平滑过渡，直逼万元、万元之上的时代已经来临。而4月10日沈阳土拍的激烈争夺中，华润置地竞得铁西张士双福机械地块，彰显的是华润置地引领铁西张士区域变革的决心，是以13载耕耘打造区域优居升级新典范的信心与魄力。

    铁西未来可期，让我们共同拭目以待!