美的置业上市首年跻身“房地产上市企业30强”

2019年5月23日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛”在中国香港隆重召开。美的置业(03990.HK)凭借强劲的综合实力和上市后的不俗表现，荣获“2019中国房地产上市企业综合实力TOP30”。

据了解，中国房地产上市公司测评从房企运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面出发，综合考量20个二级指标以及42个三级指标，全面衡量上市房企综合实力。

稳健发展 各项指标稳步增长

2019年3月29日，美的置业公布了上市以来的首份成绩单。2018年美的置业实现销售额790亿，同比增长55.8%，近三年年复合增长率高达92.4%;营业收入同比增加70%至301.2亿元。实现核心净利润32.8亿元，同比增加75%;毛利润98.5亿元，同比上升101%;毛利率同比提升5.1个百分点达到32.7%，连续三年稳步提升。

2019年，美的置业继续保持稳健增长，前4月实现合同销售金额为285亿元人民币，完成全年千亿目标的28.5%。

持续深耕 提升城市等级

美的置业拥有丰富的优质土储，截至2018年年底，美的置业在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区的15个省份的48个城市拥有4507万平方米的土地储备，为公司稳健发展奠定了坚实基础。

未来美的置业将进一步聚焦区域，升级城市深耕，持续提升单城市产能。具体就是围绕珠三角、长三角、长江中游、西南、华北等现有区域布局，精选其中高潜能、高产能城市，加大资源倾斜和深耕力度，继续做好精细化的管理和城市运营，用产品和服务的均好发展，提升城市效益和价值，强化可持续发展能力。适机把握一线，二三线中心城市的新机会，比如郑州、武汉，并不断发挥实业背景和资源协同优势，以产业、城市更新、商业、文旅等多元方式，获取、参与更多优质项目，助力目标区域产城人居高质量的融合发展。

表现优异 评级不断优化

凭借稳健的发展步伐和强健的盈利能力，美的置业在资本市场表现优异，良好的业绩表现也获得了投行的青睐，多家机构纷纷上调了美的置业的目标股价。

3月29日，法巴银行与海通国际纷纷发布研报重申美的置业买入评级，并上调目标价。法巴银行认为，2018年美的置业的销售额、营收、核 心净利润等多指标均实现大幅增长，“业绩亮眼”，并将目标价上调至26.65港元。

4月9日，花旗银行发布研报第一次覆盖便给予美的置业买入评级，并给出33.8港元的目标价。花旗银行预测，未来三年将会是美的置业利润“收获期”，销售额和利润将保持高于行业平均水平的年复合增长率。

投身公益 积极履行社会责任

获取优异成绩的同时，美的置业积极履行社会责任，大力投入资源，开展公益慈善活动。2018年6月，美的置业成立韶关市乡村振兴公益基金会，支持南雄和仁化一线，定向支持5个省级贫困村和4个市级示范村发展。

同时，美的置业引入优势资源，建立产业基金，参与精准扶贫与乡村振兴项目，将在保证乡村原有的生态环境体系的基础上重塑乡村生态圈，助力打造韶关乡村新名片。