益华御才湾

益华御才湾位于浑南区,目前在售均价是11000元/㎡。

益华御才湾咨询电话是4008180066 转 028486。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

项目位置在浑南区新明街1号（东北育才学校北侧）

益华御才湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：东北御才幼儿园 中小学：浑南三小、浑南一中（省实验） 大学：城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院 综合商场：万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场 医院：浑南新区医院、东北国际医院 银行/ATM：建设银行、农行、哈尔滨银行、工商银行、招商银行

益华御才湾很不错。益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念，结合了北方采光以及风向等特色，所有户型均采用纯板式南北通透设计，建筑与景观融合，打造风景中的建筑，建筑复古典雅，富有归属感品质感，欧洲古典屋顶，形象高档，富有美感，立面凸凹造型设计，保证采光以及观景，各个楼体层高不同，横向视觉错落有致，多个超大观景阳台，垂直视觉丰富，楼宇排布错落有致，符合北方光照特点，立面颜色下深上浅，根基稳重形象大气

益华御才湾的售楼处在浑南区新明街1号（东北育才学校北侧） 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

益华御才湾具体情况如下：公交：150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路 轨交：轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下 自驾：沿沈营路行至新明街路口左转即到

占地面积是43000平方米，据悉益华御才湾的产权年限是50年年。

益华御才湾交房时间是2018-10-31。

这个楼盘的物业公司是 泉州益华物业管理有限公司沈阳分公司。据悉益华御才湾物业费是 2.34元/㎡·月 元/平。

益华御才湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是100000平方米。是由益华集团（沈阳）房地产开发有限公司所开发建设。

益华御才湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由益华集团（沈阳）房地产开发有限公司，占地面积为43000平方米，共有1386户，车位有 地下车位600个个。

益华御才湾容积率是2.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

益华御才湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索益华御才湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028486询问。

益华御才湾的停车位有共 地下车位600个，基本上能满足停车需求。另外，益华御才湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此益华御才湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有益华御才湾的物业快速协调。