万科魅力之城

万科魅力之城这个楼盘的参考均价是12000元/㎡

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万科魅力之城在万科魅力之城位于于洪区怒江北街与松山路交汇处西约约300米

万科魅力之城的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：沈阳于洪姜宝珍西医内科诊所、西医诊所、云都社区卫生服务站、爱尚口腔、盛方大药房(青山店)、奥齿口腔诊所、辽宁中医嘉和医院、和鸿口腔齿科、沈阳靓马医院、高德龙中医诊所。 银)、中国建设银行(沈阳青山路支行路支行)、中国建设银行(沈阳松山西路支行)、中国民生银行(七彩阳光社区支行)、招商银行(沈阳怒江北街)、盛京银行(怒江支行)、沈阳农商银行(靓马分理处)。 商业：凯奇宝沃商贸中心、包道购物中心、新世纪商场(牡丹江街店)、沈阳市新房团购中心、包道购物中心-东门、恒大都市广场A馆、包道购物中心-西1门、包道购物中心-西2门、新世纪商场-西门。

万科•魅力之城位于沈阳市怒江北街与松山路交汇处的新城市板块，毗邻皇姑区，临近北行商圈。随着交通路网配套的日益完善逐渐成熟，整个区域既拥有城市中心的繁华与便利，又拥有怒江西公园、水源地、防护林等丰盛的自然生态资源。
万科•魅力之城总占地面积约16万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.0，绿化覆盖率为30％。项目于2007年6月30日开工，计划于2011年竣工封园，共分而二期开发，是沈阳万科既万科四季花城后在城北的又一新品力作。
沈阳皇姑区拥有百年历史文脉，众多机关大院、高校大院、驻区部队大院都坐落于此，是沈阳著名的科教文化大区。这些大院形成了浓厚的大院文化氛围，万科•魅力之城秉承皇姑区大院地脉底蕴，在整体布局上采用了“大院”的概念，吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色，以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。实现历史与现实的交融，在保留传统住宅大院的和谐亲情特色及合理布局的同时，摒弃了传统大院建筑落后陈旧的缺陷，并用现代的设计语言予以改造，推出21世纪“新大院生活”，生发出一片新的天地。
万科•魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式，创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构，首先是由“外高内低”的建筑围合成一个大院，再通过每个组团构成一个个围合式院落形态，同时在建筑的比例上进行精心设计，注重围而不闭，有充足的通透性。
为了复原当年大院的居住形态，再现那个年代的灿烂记忆，万科•魅力之城的设计者
们秉承了大院造园中“院中有园、园中有景”的精髓，汲取大院景观独特特色，保留多株40年树龄的原生大树，并移植百余株成年大树与稀有植物，植被丰富，一步一景，散发自然气息。通过富有童趣的园林小品、休闲平台等，为居住者提供社交以及娱乐活动的体验，再现记忆中灿烂年代的大院，重温和睦邻里的温暖。

万科魅力之城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

万科魅力之城的占地面积为150000平方米，据悉万科魅力之城是由沈阳正达永丰房地产开发有限公司所开发。

万科魅力之城的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

万科魅力之城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是300000平方米。是由沈阳正达永丰房地产开发有限公司所开发建设。

万科魅力之城房子值不值得买，首先要看万科魅力之城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科魅力之城容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科魅力之城绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

万科魅力之城的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索万科魅力之城就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028486询问。

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