锦绣山庄

目前锦绣山庄参考均价是5845元/㎡，锦绣山庄位于锦绣山庄位于东陵区凤凰大街99号，交通便利，周围基础设施也不错。

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项目位置在锦绣山庄位于东陵区凤凰大街99号

锦绣山庄好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在锦绣山庄居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

沈阳华新国际城市发展有限公司拟开发建设华新国际"锦绣山庄"生态别墅区项目，选址于沈阳市区以南，距离市区14公里处的落凤山（沈南第一（辽宁中部城、辽阳、铁岭等辽宁中部城市高速公路距离均在90公里以内，四通八达，交通十分方便。　　现在该用地为圣诞山庄（度假村），该用地隶属于沈阳市东陵区。该区域西临梧桐大街（沈阳至丹东原公路），东揽沈丹高速公路，北靠李相公路，南与信盟花园别墅区遥相呼应。　　华新国际"锦绣山庄"项目用地西北平缓，东南山峦起伏，最大落差50余米，利于创造园区丰富的天际线。住区大环境空气通透清爽，水质清纯，无污染之忧；用地范围内草木茂盛，植被保护完好（但野生迹象较明显），自然景观良好，水光山色，翠草青青，是建设生态别墅区较理想之地。　　华新国际锦绣山庄项目本次规划面积26.67公顷，规划别墅及配套公建约6.6万平方米。
总用地面积：300000平方米；总建筑面积：66100平方米，其中别墅60000平方米，会所（含1800平方米网球馆）5600平方米，其它500平方米；建筑密度：11﹪；容积率：0.22；绿地率：70%。
沈阳市每年11月初--次年4月初为较寒冷的冬季，主导风向为西北风；春季4、5月多刮东南风且风沙较大。地理环境及气候条件与北美同纬度地区较为相似。

锦绣山庄售楼处的位置在东陵区凤凰大街99号，可以通过各种地图导航查询路线。

锦绣山庄在售户型未公开，请持续关注项目动态！

锦绣山庄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

锦绣山庄该项目的占地面积是300000平方米，小区的绿化率为70%。

锦绣山庄的交房时间暂未公布，请持续关注！

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锦绣山庄房子值不值得买，首先要看锦绣山庄地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

锦绣山庄容积率是0.22。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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