上一篇
6月70城房价“慢刹车” 市场预期下半年房价趋稳下一篇
房地产税是否能使房价回归合理水平?
沈阳拼团购房217群（81）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
79人申请入群
前5月沈阳沈河区在售住宅 均价达8900元/平方米
前5月沈阳沈河区在售住宅 均价达8900元/平方米
沈阳市上半年新增面积13.1万平方米，甲级写字楼租金降至94.9元/平/月;住宅市场，去库存新政显效，商品住宅量增价涨，前5月沈河区在售住宅均价最高，为8900元/平方米。
昨日，戴德梁行发布了2016年上半年沈阳房地产市场数据报告。
写字楼方面，沈阳市上半年新增面积13.1万平方米，甲级写字楼租金降至94.9元/平/月;住宅市场，去库存新政显效，商品住宅量增价涨，前5月沈河区在售住宅均价最高，为8900元/平方米。
银行信贷政策放松及沈阳“二十二条”房产新政等政策的实施落地，为购房者提供了切实的利益。
数据显示，2016年前五个月沈阳新建商品住宅成交面积约为559万平方米，环比上升14.0%。其中，浑南区、和平区、于洪区分别以64万平方米、53万平方米和50万平方米的销售量领先其他区域，三区域总成交量超过全市成交量的一半，共占全市总成交量的55%。
新增供应方面，随着3月和4月住宅销量的好转，部分房企加快补充房源，使得新增供应量回升，仅5月份就有约95.5万平方米的新增供应，截至2016年5月，沈阳全市新增供应量为295万平方米，与去年同期持平。
2016前5个月，沈阳市新建商品住宅成交均价为每平方米6461元，同比上升4.9%，沈河、和平住宅均价继续领跑全市，在售住宅均价最高区域沈河区价格约为每平方米8900元。
预测，未来沈阳市推盘量仍将平稳释放，价格方面受政策利好及需求增长刺激，房价仍存上涨动力，同时热点区域和板块优质产品频出，也增强了未来房价上涨预期，但未来房价涨幅不会很大。
全市大型商业存量为578万平方米，其中优质购物中心存量为378万平方米，优质百货存量为200万平方米。
分商圈来看，中街商圈依旧为沈阳最大商圈，租金保持平稳，但商圈内过多的大体量单一业态商业未来也将面临挑战。新开商业不再囿于传统商圈限制，逐渐向其他区域转移，随着轨道交通的不断完善，城市周边区域商业逐渐兴起，铁西商圈和浑南商圈发展势头强劲，商业档次上升。
责任编辑： fengpeipei
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001921。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|大东新楼盘地铁星悦里、大悦·E魔
25月买房正当时近期交房楼盘推荐买房这样选
3拨开神秘面纱！雅颂阁在售户型有哪些？解开楼盘
4宜居热盘世纪嘉德学府户型可以买吗?商业繁
5沈阳买房优质楼盘有哪些？快来看看吧！
6房价5000-6000的新房源在哪儿？这些好房等你
7拨开神秘面纱！新世界名汇物业公司怎么样？实地
8沈阳世纪嘉德学府新房户型面积多大的？产权年
9买房指南|于洪买热门盘龙湖·岸芷汀兰、益
104月买房正当时新房交房楼盘推荐潜力楼盘还
楼盘导购更多>>
5月买房正当时近期交房楼盘推荐买房这样选
2024-05-06 14:01:38
买房指南|大东新楼盘地铁星悦里、大悦·E魔方值得关注吗?
宜居热盘世纪嘉德学府户型可以买吗?商业繁华吗？
拨开神秘面纱！雅颂阁在售户型有哪些？解开楼盘密码
房价5000-6000的新房源在哪儿？这些好房等你来看！
购房指南更多>>
小编推荐
买房指南|大东新楼盘地铁星悦里、大悦·E魔方值得关注吗?
5月买房正当时近期交房楼盘推荐买房这样选
拨开神秘面纱！雅颂阁在售户型有哪些？解开楼盘密码
宜居热盘世纪嘉德学府户型可以买吗?商业繁华吗？
沈阳买房优质楼盘有哪些？快来看看吧！
