上一篇
2017年影响房价的因素- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
沈阳新政:全款购二手房可放弃资金监管
记者昨日了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。
全款购二手房可放弃资金监管
据悉,从3月7日开始,沈阳房产部门内部下发了《存量房交易中(资金监管)政策变动的通知》。通知说,为进一步规范存量房屋交易资金监管行为,更好地为买卖双方提供服务,根据《沈阳市存量房屋交易资金监管办法》有关规定,实行遵循买卖双方"自愿"原则办理存量房屋交易资金监管,即买卖双方自愿选择资金监管金额,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。
资金监管有什么用处?芒果不动产相关人士介绍,由于二手房交易过户需要一段时间才能完成,因此在办理过户当天,买方给卖方的房款要打到房产局资金监管账户上,待买方新的房证下发后,房产局再把房款打给房主,如果在此期间交易失败,房款会返回买方卡里,目的就是为了保证买卖双方的利益不受损失。
新规便利与风险并存
资金监管自愿原则之后,一定程度上为二手房买卖提供了便捷,简化了办理流程,但同时带来的也有风险,无论是买方还是卖方都面临不同程度的风险。在实际操作中买卖双方应根据自身情况来做出选择是否资金监管。另一方面,对于二手房中介行业,无形中又增加了一部分重要的责任:如果买卖双方互相不是十分了解,最好还是选择一些资质较高的中介公司进行房产交易,在购房合同中详细约定各类钱款的交接时间,才能更好的保障自身利益。
全款购房的购房者在签订购房合同时需注意:在签合同时需要买卖双方商量好是否监管,如果不监管则需确认好过款方式、过款金额、过款时间等问题,并落在纸上,避免因此发生纠纷、造成损失。
责任编辑: fengpeipei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|沈阳哪个区房价最高?有哪些在售楼
2购房攻略|2024年和平在售的楼盘怎么样?哪能
3拨开神秘面纱!润悦湾在售户型有哪些?细致解读
4热门房源沈北时代广场地理位置怎么样?小区内
5买房指南|皇姑在售好房金地城、首府金地城
6沈阳2024年新房交房楼盘买哪里?这个楼盘品质
7探盘小能手!新世界名汇绿化怎么样?看完你就清
8宜居热盘汇景锦绣潢南地段怎么样?物业服务好
9购房指南|沈阳房价走势如何?哪些好楼盘值得
10沈阳2024年这些小区近期交房楼盘潜力怎么样
购房攻略|2024年和平在售的楼盘怎么样?哪能买到靠谱房产?
2024-05-10 11:04:08
购房指南|沈阳哪个区房价最高?有哪些在售楼盘?
热门房源沈北时代广场地理位置怎么样?小区内绿化好吗?
拨开神秘面纱!润悦湾在售户型有哪些?细致解读项目
沈阳2024年新房交房楼盘买哪里?这个楼盘品质杠杠的
购房指南|沈阳哪个区房价最高?有哪些在售楼盘?
购房攻略|2024年和平在售的楼盘怎么样?哪能买到靠谱房产?
拨开神秘面纱!润悦湾在售户型有哪些?细致解读项目
热门房源沈北时代广场地理位置怎么样?小区内绿化好吗?
买房指南|皇姑在售好房金地城、首府金地城哪个值得看?