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北京违规“商改住”还敢卖 开发商被严罚在刚刚过去的4月份,广州的房地产调控取得了阶段性的成果。数据显示,2017年4月,广州一手住宅网签量为7984套,环比3月份的15798套下跌了约49%,几近腰斩。而价格也出现了明显下调趋势,全市网签均价为16332元/平方米,环比下跌115元/平方米,是自2016年6月份以来,均价最低的月份。
在刚刚过去的4月份,广州的房地产调控取得了阶段性的成果。数据显示,2017年4月,广州一手住宅网签量为7984套,环比3月份的15798套下跌了约49%,几近腰斩。而价格也出现了明显下调趋势,全市网签均价为16332元/平方米,环比下跌115元/平方米,是自2016年6月份以来,均价最低的月份。
值得一提的是,五一期间,广州在售楼盘的价格已经开始回归理性,部分定价甚至低于市场预期,特价房也开始重出江湖。
成交的下跌跟供应量下降息息相关,根据中地行的报告,目前广州全市11区,可售货量约为5.1万套,以去年广州全市销售12.5万套的速度来计算,广州现有可售货量不足3个月,全市库存量告急。真实的情况是由于调控的影响,开发商手里有货卖不了,或者不愿意卖。“现在还在跟政府沟通价格,如果低于市场价太多,那就很难卖了。”广州某个新盘的营销人员表示,开盘时间目前无法确定。
责任编辑: xiaomage
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