降价20万？现在卖房太难了！

发布时间： 2019-11-01 11:23:22

来源：楼盘网

分类：国内动态

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近日，有网友在网上爆料称，自己卖房子的时候本来想把定价在150万，但在中介公司的几次催促之后把价格订到了130万，好不容易等到有人来看房了，购房者却还价到90万，感觉卖房太难了。

为什么会这么难呢？

本来政策就对房屋出售进行了一系列限制，比如限售政策下不满足条件的房子根本就不能卖，现在好不容易满足条件，还要不断降价才有可能卖掉，如果是购房者要求降价就算了，毕竟购房者肯定希望买房的时候越便宜越好。

为什么中介也要劝业主降价呢？其实原因很简单，因为只有房价低了中介才能更容易卖掉房子。楼市降温中介的日子并不好过，大家也能看到大街上很多中介都关门了，那些暂时没关门的中介每天也要派出大量工作人员去地铁口发传单，在这样的情况下，中介为了加快销售速度，肯定会劝业主在挂牌的时候尽量把价格地调低，毕竟不管什么时候价格低的房子都更容易卖掉。这就是为什么中介也会劝业主降价的原因，如果不是因为房子难卖，中介肯定希望房价越高越好，因为当房价高了之后中介赚的佣金也就更多了。

现在来看市场上降价销售已经成为常态，不仅是投资者手里的二手房价格在降价，就连开发商手里的新房价格也在不断下降，现在市场上打折促销是开发商到处都是，而出现这一现象最根本的原因就在于房价太高了！中国房价断断续续的涨到一个严重超过居民消费能力的水平，大部分人为了买房需要努力一辈子才买得起房，为了降低刚需购房压力，从2016年开始国家对楼市进行十分严格的调控，这就是为什么现在楼市会出现降温的原因。从这一点来看，这一轮楼市调控效果相当明显，更重要的是这一轮楼市调控给楼市未来发展定下了基调，

房子是用来住的不是用来炒的，未来市场上的炒房行为肯定会受到巨大限制，直到把炒房者彻底清理出楼市，到时候市场上都会是刚需购房者。

责任编辑： liliyuan

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