2月沈阳房价逆势上涨12% 购房压力大

发布时间： 2020-03-17 14:35:15

来源：中国房地产网

分类：本地楼市

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2020年受疫情的影响，房地产的价格总的来说是呈下降的趋势的，但是，仍然有些房价是上涨的。那么，辽宁沈阳2月的房价是怎样的呢？

据沈阳中原研究部数据统计，2月份沈阳楼市供销量环比下降幅度依旧较大，沈阳新建商品住宅新增17万㎡，同比下降6%，环比下降51%，共计成交20万㎡，同比下降57%，环比下降72%，批售比小于1。2月份沈阳全市新建商品住宅成交均价为11384元/㎡，环比1月上涨了12%，同比上涨21%。

沈北新区供销量高居榜首四区零供应

统计数据显示，2月份，沈北新区分别以9.6万㎡的供应量和5.3万㎡的成交量居全市各区之首。浑南区和铁西区的新房成交量次之，均为4.0万㎡，其余各区成交量均不足2万套，大东区和苏家屯区成交量最少，仅为0.2万㎡。供应量方面，2月份沈阳无新楼盘入市，沈北新区、浑南区、于洪区、皇姑区和苏家屯区有项目拿证上市，不过除沈北新区外，其余各区供应量均不超3.5万㎡。而大东区、铁西区、沈河区、和平区四区供应量为零，无新房源供应。

从环线来看，三环外依旧是楼市大热区域，2月份沈阳三环外新增房源面积为11万㎡，成交面积14万㎡，占据沈阳楼市将近70%的市场份额。

房价逆势上升环比上涨12%

虽然供应量成交量都成下降趋势，但房价却逆势反升!据沈阳中原研究部数据统计，2月份沈阳全市新建商品住宅成交均价为11384元/㎡，环比1月上涨了12%，同比上涨21%。其中沈河区和和平区较上月相比均价涨幅最大，2月房价均价纷纷突破2万元/㎡，分别为22189元/㎡和20278元/㎡。沈北新区虽然销量居首，但成交均价在各区中最低，为8381元/㎡。沈阳楼市当前库存总量1685万㎡，与1月基本持平，去化周期约12.7个月。

责任编辑： tanqian

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