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买二手房要注意这几点，小心驶得万年船，交易马虎不得
沈阳拼团购房75群（130）
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掌握估价小技巧，让你卖房不吃亏！想卖房的可以看看
由于城市的发展，每个区域都有一定的侧重点，使得有部分人有换区的需求。但是由于房价比较贵，为了减轻购房的压力，一般都会选择将原来的房子出售，再购买新的房子。不过很多人并不会估价，不知道自己的房子值多少钱。
首先要考虑会影响房价的原因。地段是对房价影响比较大的因素，好的区域周围的配套成熟，想要购买的人比较多，同样的价格也会更高一些；除去外部的因素，户型本身存在优势价格也会高一些，比如朝向好、户型方正、位置好以及小区配套不错等情况，也是房子的加分项。
其次要了解房价的估价方式。最常见的两种方式是：市场比较法、路线价格法。了解估价方法有利于卖家选择更适合的估价方式，实现利益的最大化，也可以避免被坑。
最后就是要找一个稳妥的中介。二手房的出售一定是要找中介的，这样可以避免不必要的纠纷，而且对于卖家来说，会省下很多的时间和精力。不过中介一定要找靠谱的大型中介，小中介不稳妥，可能会带来隐患。
责任编辑： shenyangwzbj
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