问楼盘|按月委托提取住房公积金对职工来说优势和便捷度主要体现在哪？

发布时间： 2022-07-14 17:37:33

来源：楼盘网沈阳站

分类：房贷政策

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2022年，楼市的走向如何？房价会有怎样的变化？哪个区域更有潜力？预算有限的情况下，应该在哪里买房？新政真的会对刺激楼市导致房价上涨吗？这个区域里的几个新盘应该怎么选？多大的容积率住着更舒服？这个品牌的开发商怎么样？……

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问：按月委托提取住房公积金对职工来说它的优势和便捷度主要体现在哪？

答：

沈阳住房公积金管理中心筹集处处长李永生：一是按月委托提取可以实现公积金提取的“无感办”。职工与中心签订委托提取协议后，每个月无需再申办业务，中心会按协议约定，每月定时提取职工账户住房公积金直接划入职工的银行账户，职工每月的提取无需主动触发，一次性的签订委托提取协议后，在整个还贷或租房期内，中心每月都会自动为职工办理提取；而按年申请提取住房公积金则需要在手机App或柜面人工申请；

二是按月委托提取相较按年申请提取，可更及时、足额提取资金。在前面的政策发布中，我们提到“选择按月委托提取方式提取住房公积金，不影响职工提取住房公积金的额度”，这指的根据不同提取政策，职工无论选择按月委托提取还是按年申请提取，其提取公积金上限额度是不受影响的。但从实操的角度来说，综合职工的个人账户余额情况，职工选择按月提取所能提取的实际额度，可能高于按年申请提取的额度。

举个例子，职工小王，月缴存住房公积金1500元，截至当前账户余额有1万元，贷款月还款3500元。如果现在职工选择按年申请提取，那么，职工仅可提取当前账户余额的1万元；若现在职工选择按月委托提取，则每月在账户余额充足的情况下，可委托提取3500元，账户余额不足时，也可将后续按月缴存的住房公积金全额提取出来。这样算下来，小王当年一共可提取住房公积金19000元，比按年申请提取方式要多提取出9000元。