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中原：CVI连续2周处于20点以下 预告楼价调整幅度扩大
观点网讯：9月2日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报18.23点，较上周18.80点微跌0.56点。CVI上周急跌15.79点，但今周跌幅明显收窄，显示银行按揭取态未有进一步恶化。美国联储局暗示9月将继续大幅度加息，影响CVI连续2周处于20点以下，预告楼价调整幅度扩大。自7月美国加息0.75厘后，CVI走势持续向下，由40点好淡分界区间下限跌至20点水平，连跌4周共22.56点。但CVI未有跌穿10点水平，预示楼价调整幅度有限，未有转势大跌的信号。近日香港疫情升温，加上市场预期息口上升，对银行按揭估价取态的影响，需密切关注。
2022年1月份至3月份，CVI曾经上冲40点水平，但其后走势持续向下，兼跌破20点水平。新春前4周CVI企稳40点水平，但未能升穿40点。新春后第五波 ，CVI由40.60点跌至15.04点的低位，连跌6周共25.56点。同期CCL由185点水平反复回软到177点的低位。随后疫情降温，加上二手成交增多，CVI见底反弹，同期楼价亦见底回升。
上一次CVI处于20点以下，是2022年7月份。当时银行应对7月美国加息的预期，CVI单周急跌25.56点，由43.80点跌至18.23点。其后3周CVI于15点到20点之间徘徊，最低15.23点。同期楼价走势持续窄幅回软，CCL由181点水平跌至177点的低位，结束早前于180点到182点徘徊。
责任编辑： wangliang
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