买房须知|近期沈阳房价高吗？有哪些楼盘值得入手？

在沈阳，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下沈阳的房价信息，因为在沈阳有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点沈阳目前的房价信息。2024年，沈阳12月新房均价11841元/㎡、环比上月上涨1%，各区的房价则为沈抚新区12月新房均价7000元/㎡、环比上月上涨1%。和平12月新房均价16666元/㎡、环比上月上涨2%。沈河12月新房均价20333元/㎡、环比上月上涨1%。皇姑12月新房均价11666元/㎡、环比上月持平。大东12月新房均价11873元/㎡、环比上月上涨3%。铁西12月新房均价9666元/㎡、环比上月下降5%。苏家屯12月新房均价7750元/㎡、环比上月上涨11%。于洪12月新房均价9142元/㎡、环比上月上涨13%。沈北新区12月新房均价8142元/㎡、环比上月上涨1%。浑南区12月新房均价10585元/㎡、环比上月下降4%，从上述信息可以看到，目前，沈阳住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

近年来沈阳一直发展的不错，在铁岭、沈抚新区、和平、沈河、皇姑、大东、铁西、苏家屯、于洪、沈北新区、辽中、康平、法库、新民、浑南区中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过沈阳楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊方大·世纪城、中海和平之门棠颂、保利达沈河东、旭辉·首府铂辰时代、大悦·E魔方、润悦湾、庆大香格经典、世茂云图、汇置尚岛、保利紫荆公馆，与城市楼盘拥有不同的墅质洋房、刚需房、公园地产、本网推荐、城心别墅、豪宅地产、科技住宅、养老地产、花园洋房、电梯洋房、品质大盘、百万大城、生态宜居、低密居所、水景房、品牌地产特色一样，方大·世纪城、中海和平之门棠颂、保利达沈河东、旭辉·首府铂辰时代、大悦·E魔方、润悦湾、庆大香格经典、世茂云图、汇置尚岛、保利紫荆公馆也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

通过以上介绍，相信大家对2024年沈阳的新楼盘应该是有了一定的了解。当然，沈阳的好盘并不止上面为大家推荐的这一些，而沈阳楼盘网为大家推荐的方大·世纪城、中海和平之门棠颂、保利达沈河东、旭辉·首府铂辰时代、大悦·E魔方、润悦湾、庆大香格经典、世茂云图、汇置尚岛、保利紫荆公馆项目，对于大家而言不见得就是好，还是要根据实际情况进行选择。

沈抚新区-
方大·世纪城
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：87-144㎡2-4居
最新动态：方大·世纪城公寓均价9500/㎡，小高层均价13000元/㎡，洋房均价15500元/㎡
项目简介：方大·世纪城由方大集团投资开发建设，总占地面积92万方，是水立方设计者PTW主笔的150万方造城之作。项目位于沈抚新区白沙岛区域，坐拥浑河、棋盘山、白沙岛、鸟岛等优渥生态资源，周边路网纵横，地铁、城际公交、有轨电车等构件立体交通体系。项目规划包括高端精工住宅、三级甲等综合医院及康养社区、东北育才公立小学和初中、情景体验式商街和国际奢华度假酒店等全维配套，打造全生命周期共享健康小镇。 方大·世纪城一期住宅为87-121㎡峯境小高、128-144㎡臻奢洋房以及44-64㎡公寓产品，方大R26;世纪城以追求纯粹的舒居匠作，以延续美好生活场域的品质，迭新城市奢居新时代

和平-
中海和平之门棠颂
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：85-178㎡2-4居
最新动态：中海和平之门·棠颂带装修交付
项目简介：【中海和平之门】总建筑面积达200万平方米，此土地位于和平区门户位置，南京南街与浑南大道交汇处，长白岛南约200米。以现代主义设计风格，打造都市、时尚、品质的大盘。 中海和平之门五期【棠颂】2018年重新组团，棠颂项目约9万方占地面积，近30万平地上建筑面积，地块四方中正，放眼全城，实属难得的舒居地块。园区拟规划18栋人居典范建筑，打造建筑面积约96-165㎡带装修棠著精作，组团以三室改善型户型配比为主，定位纯粹城市高素质人居住区。

沈河-
保利达沈河东
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：59-107㎡2-3居
最新动态：保利达.沈河东，今日好房推荐
项目简介：保利达沈河东绿意盎然、山水环绕，园区内移步异景，正处于城市东部中央的位置，一山双河多公园、8万平翠堤花古环伺，高速便捷的立体交通网路、的土地、实力上市房企巨献。

皇姑-
旭辉·首府铂辰时代
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：100-143㎡3-4居
最新动态：沈阳购房，旭辉首府铂辰时代怎么样
项目简介：旭辉·首府铂辰时代楼盘位于沈阳皇姑鸭绿江北街，由沈阳卓盛置业有限公司精心打造。

大东-
大悦·E魔方
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：50-50㎡1-1居
最新动态：沈阳房产，大悦城E魔方怎么样
项目简介：大悦·E魔方位于小东路12号

铁西-
润悦湾
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：80-90㎡2-4居
最新动态：沈阳房产，润悦湾多少钱值得购买
项目简介：概述：中德开集团与华润置地强强联手，深耕铁西，比肩一线豪宅产品，打造沈城首个双河双公园低密城市合院墅区 品牌：中德开集团有政府直接接管，注册资金100亿，子公司32家。提升区域价值发展，助力沈阳新时代振兴。 华润是拥有85年光荣历史的红色央企，实力雄厚。华润置地中国房企top10，商业地全国第一，“三道红线”均处于绿当。2007年进入沈阳，累计开发35盘专注高端品质改善。华润万象生活星级物业为您保驾护航。

苏家屯-
庆大香格经典
楼盘价格：5600元/㎡
项目简介：庆大•香格经典是由辽宁庆大房地产有限公司开发的楼盘，位于沈阳市南京南街1088号，毗邻地铁四号线，毗邻全运，毗邻新行政中心和规划中的大型公园。是被誉为钻石地段的超高潜力区位。随着沈阳城市重心南移、市政府的南迁等利好、全运会体育中心等的建设，各项市政配套的不断完善，这一区位将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。 庆大•香格经典设有户型：经典高层70㎡~128㎡，金樽洋房160㎡~238㎡。

于洪-
世茂云图
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：82-130㎡2-3居
最新动态：世茂云图
项目简介：世茂集团历经三十余载发展，深耕核心城市群，深度洞察城市生活需求，布局全国近百城，筑就超300个项目，打造5大优质产品线，致力于成为中国的生活服务商。世茂履迹盛京13载，城市人居生活，如今进驻北部平罗湾板块，深耕沈阳数年后再启一城，携全新云系美学作品——世茂云图而来，迭代城市生活方式，开启下一个发展纪元。以城为始，落子平罗新城，履迹城市发展，再定义下一个热点。世茂始终致力做城市价值的发现者和城市综合运营的服务商，顺应城势向北的发展趋势，深度考量居者全生命周期发展，为北部潜质生活版图再赋新篇。

沈北新区-
汇置尚岛
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：66-150㎡2-4居
最新动态：汇置尚岛今日特价 ，面积104.85㎡， 三室两厅两卫
项目简介：汇置尚岛，踞守金廊一席，“北部一河两岸”，恣享蒲河滨河绿地、人杰湖绿地、加比公园、七星湿地公园、和平广场以及人杰湖五园一湖，毗邻地铁人杰湖公园、蒲河路双站枢纽，让居者于进退之间，畅享繁华天地与宁静芳华，重回时代大赏。 承启大美天地，归境低密奢居，汇置R26;尚岛，以40万㎡金廊上大盘规制，留住沈阳的世界恒产，让居者充分体验“室外桃源”的生活雅韵，焕发历久弥珍的生命气息.

浑南区-
保利紫荆公馆
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：90-155㎡2-4居
最新动态：保利紫荆公馆G1#新品带装修公寓在售
项目简介：保利紫荆公馆位于沈阳市浑南区，总占地面积9万㎡，总建筑面积29.21万㎡，地块综合容积率为3.2。项目地处全运北路北侧，紧邻中央公园。项目由两个住宅地块及一个商业地块组成，形成独立又相互交流的园区形态。产品方面由住宅、公寓、写字楼、沿街商铺等物业形态搭配。住宅由小高层及高层产品组成。一期设置75-124㎡六种户型，格局方正实用，敞阔通透，主要为刚性需求的居住产品。