买房须知|目前沈阳新房均价是多少？哪些楼盘更优质？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在沈阳买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下沈阳的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，沈阳1月新房均价11726元/㎡、环比上月下降1%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，沈阳房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，沈阳楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

沈阳分为铁岭、沈抚新区、和平、沈河、皇姑、大东、铁西、苏家屯、于洪、沈北新区、辽中、康平、法库、新民、浑南区，各区域都有一定量的新房供应，目前沈阳总计在售楼盘[在售楼盘]个，其中不乏一些良心盘和人气楼盘，房屋有所好歹，楼盘的价格也是参差不齐的。最影响人们买房热情的因素永远都是当地的房价，目前沈阳不同楼盘价格差异很大，房屋质量也很不确定，高价买到一套较差的房子可就不划算了。所以为您推荐中金江山阅、新世界名汇、龙湖天奕、美的瀚悦府、金地峯尚、中南玖熙墅、奥园国际城、玉祥明居、华宇中金河御雅院、万科·浑南新都心、汇景锦绣潢南这个项目，这几个楼盘在各个区域内也都算是品质比较好的项目了，下面是部分信息可以用作参考。

以上就是关于沈阳楼市的全部内容，应该说沈阳房价总的趋势还是向上的，而沈阳的新房也是一个比一个好，因此，想在沈阳买房的朋友，确实可以早点入手，可以深度考虑下上面几个盘。

沈抚新区-
中金江山阅
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：75-130㎡2-4居
最新动态：沈抚顶流逆势交付 ，中金引领行业标杆
项目简介：中金江山阅位于沈抚新区育才街与滨河路交汇处（育才实验学校旁）

和平-
新世界名汇
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：88-178㎡1-3居
最新动态：新世界名汇
项目简介：新世界·名汇项目为新世界中国精铸沈城匠心之作，以的区位、丰盈的配套、的品质以及周到的服务，缔造太原街的精品生活。 新世界·名汇矗立于太原街CBD商圈核心， 1、4（在建）号线双 、沈阳站交通枢纽，坐享购物、休闲、娱乐、商务、出行等 配套。对语中山公园约19万平生态绿海，近享体育公园、全民健身 、医大一院、解放军202医院等健康配套。 咫尺南京一校总校、东北育才 ，周围 氛围浓厚，尽享优越 资源。 纯现房高品质带装修空间，兼具舒适性与品质感，放大居住享受；大师手笔，国际一线建材，精品装修，匹配精英形象。现房呈现，眼见为实，品质悦居即刻可享。 建筑面积约67-178㎡高区观景现房，唯美风景尽收眼底，品味城 恢弘气度。阳光满室，愉悦心情，营造健康奢适居住体验。

沈河-
龙湖天奕
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：123-220㎡3-4居
最新动态：沈阳购房，龙湖天奕怎么样
项目简介：沈阳龙湖十年深耕沉淀，终得一席天奕。龙湖·天奕，择址一环核心内，处于沈阳历史发源和省内配套交汇处，也是沈阳土地最的一环金廊核心区，为省内人群打造世界豪宅，重新定义了空间，更重新勾勒城市天际线。这不仅是省内难得的珍藏级大师作品，更是您此时此刻必须要拥有的传世之作。 龙湖·天奕择址沈阳土地最的一环金廊核心区、在沈阳历史发源和省内配套交汇处，让城市掌舵者们真正同步全球一线都会生活。

皇姑-
美的瀚悦府
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：88-125㎡2-3居
最新动态：美的瀚悦府普通住宅均价18000元/平方米
项目简介：美的瀚悦府于2018年3月1日拿地，占地面积62635平方米，总建面138459.91平方米，容积率仅为1.8，绿化率30%，总户数924户。

大东-
金地峯尚
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：89-100㎡2-3居
最新动态：沈阳购房，大东金地峯尚 清盘在即疯狂购
项目简介：金地峯尚位于二环旁，陶瓷城北行500米。金地集团全新著作，为蝶变东城而来。以国际住宅标准，打造洋房、高层、合院别墅、社区商业四种产品，以更国际更时尚的产品敬献创享时代风范的新精英。 项目踞守多维交通枢纽，近享二环及东北大马路，接轨城市繁华，为生活提速。同时坐拥6万平森林公园生态大境，毗邻国瑞购物中心、中街、龙之梦、华润万家等繁华商圈，将宁静与熙攘结合，生活节奏随心切换，让人生进退自如。项目名校在旁，书香四溢。 12年资源，让起步与优越同步。在建幼儿园与公立尚品小学、待建中学，呵护成长每一步。 金地峯尚旨在打造一个国际范、时尚范的社区，通过精湛工艺、匠心品质,于每一处细节融入美学的考究，成就真正符合层峯人物审美的时代建筑。同时通过“微气候智慧决策系统”，360°核心健康社区，360PLUS玩呗等系统，打造出一个的轻奢国际范健康住宅区，成为城市新贵一族追逐的生活潮流。 金地集团以十年深耕东城之基，塑造东城向上的力量，让沈阳再启全新的金地时代。 金地峯尚，峯藏世界，尚领未来，为蝶变东城而来！

铁西-
中南玖熙墅
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：93-160㎡3-6居
最新动态：中南·玖熙墅建筑风格为现代典雅风
项目简介：中南·玖熙墅建筑风格为现代典雅风格，是沈阳目前地块，低密度豪宅社区，打造沈阳 产品，分别为高层区与 叠拼别墅区，项目整体规划理念充分发掘地域文化，营造了公园式居住新体验。

苏家屯-
奥园国际城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：85-120㎡2-3居
最新动态：奥园国际城
项目简介：奥园国际城占地面积约60万平方米，建筑面积约270万平方米。产品包含高层、大平层、别墅、写字楼、商铺等丰富的产品系。 沈阳奥园，九年醇熟大盘，匠心品质，全面升级优+新品——奥园天悦，载誉盛启！ 约85-120㎡南北通透舒适瞰景高层，两室实用户型，三室奢侈优居，致敬城市中坚力量。新品尽享大品牌、地铁旁、全配套优势，城势向南，区域前景无限，抄底价开盘，买必赚！

于洪-
玉祥明居
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：49-130㎡1-3居
最新动态：沈阳购房，玉祥明居 怎么样
项目简介：玉祥明居位于松山西路90号（怒江街与松山西路交汇处西行200米），项目由板式高层、多层、墅质洋房三种产品组成，多为两室和三室，48-192㎡多种户型空间供选择。地铁二号线旁，公交车较多，出行便捷，购物方便，临近拥有乐天玛特、兴隆等大型购物场所，生活方便。

沈北新区-
华宇中金河御雅院
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：101-111㎡3-3居
最新动态：华宇中金河御雅院
项目简介：华宇中金河御雅院是华宇集团与嘉城集团在沈北新区联手打造的高端住宅项目，踞守沈阳北部核心地段，交通便捷，生态景观资源丰富，是纯正的河景公园地产，畅享繁华天地与宁静芳华，起于时代，超越时代，以匠心誉领城市未来，华宇中金河御雅院，85-130平全系产品，七重居住意境，191项匠心雕琢，让居者充分体验“室外桃源”的生活雅韵，焕发历久弥珍的生命气息。

浑南区-
万科·浑南新都心
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：103-171㎡3-4居
最新动态：沈阳购房，万科·浑南新都心怎么样
项目简介：万科·浑南新都心，以推动沈阳发展视野，于新市府东拓起点，以中日产业园为底盘，引进“新都心”开发理念，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，打造万科高品质低密度国际智慧住区，项目内规划约6.5万方9年一贯制教育用地，自建约3万方都心御园公园，约1km樱花溪谷与日式风情商街，践行生产、生态、生活“三生融合”

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临