买房须知|目前沈阳房价多少钱一平方？都有哪些热门盘？

对于大多数人来说，买房首先要考虑的就是房价多少，而在沈阳买房也是如此，毕竟谁的钱也不是大风刮来的，不过，沈阳住宅新房价格并不是固定的，每个区域的楼盘价格可以说是大有不同，2024年沈阳各区房价情况，大致如下：沈抚新区2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。和平2月新房均价16600元/㎡、环比上月持平。沈河2月新房均价19650元/㎡、环比上月持平。皇姑2月新房均价10600元/㎡、环比上月下降9%。大东2月新房均价11748元/㎡、环比上月下降1%。铁西2月新房均价9250元/㎡、环比上月下降1%。苏家屯2月新房均价7776元/㎡、环比上月持平。于洪2月新房均价10100元/㎡、环比上月上涨7%。沈北新区2月新房均价8142元/㎡、环比上月持平。新民2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。浑南区2月新房均价10856元/㎡、环比上月持平，可以看的出来，不同区域的房价还是很有差别的，因此，我们在沈阳买房的时候，其实是应该先找到大致合适的区域，再进行选择，各区都有一些优质楼盘，选择空间较大。

据楼盘网最新数据，2024年3月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，沈阳新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前沈阳在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是建业观城、和泓长白府、宝新公馆、招商·公园1872、美的东堂、天和悦江山、澳海·葵松花园、西江月、华强·芯北上、荣盛华府、汇景锦绣潢南等，目前房价分别是13600.5元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

沈阳楼市的火热态势使得建业观城、和泓长白府、宝新公馆、招商·公园1872、美的东堂、天和悦江山、澳海·葵松花园、西江月、华强·芯北上、荣盛华府、汇景锦绣潢南等楼盘备受追捧。2024年是购房的良机，购房者要密切关注沈阳楼市的最新动态和沈阳新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的沈阳住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

沈抚新区-
建业观城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：260-260㎡4-4居
最新动态：沈阳建业观城260大平层
项目简介：南有博鳌 北有白沙岛 沈抚改革示范区，地处于沈阳和抚顺两座百万级城市的中心地带，也是继上海浦东新区、雄安新区又一个国家级经济特区，整体规划171万平方公里，势必引领新区的新一轮发展，潜力巨大。

和平-
和泓长白府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：109-140㎡3-3居
最新动态：和泓长白府产权年限花园洋房：70年
项目简介：和泓长白府采用现代简约的建筑形态配以中式园林，色彩以浅米色及咖色为主，沉稳典雅。各楼栋间拥有超大楼间距，全园采光无遮挡，户户都能欣赏河景，园区内人车分流，小区内部景观通过中式造园手法将会客功能、儿童娱乐功能和老人健身功能融合。长白府是和弘地产比较高端的府系产品，府系产品围绕室内户型，电梯项目入户大堂、电梯前室、地下车库以及车库进入电梯厅连接的走廊部分都是精心设计，采用市场上的高标准装修装饰，同时提供星级服务。公交：V101，V103，109支线，128，137，165，222，287，324，K802，预备役号专线。地铁：4号线、6号线、9号线。幼儿园：小哈津，南宁，兰妮，卓锦万代兰。小学：铁路五小学，望湖路小学，和平一校，南京一小一分校，南京一小二分校。中学：南昌中学，126中学 。维华商业广场，沃尔玛山姆会员店，万科浑河天地商业街，华润万象汇（在建），万科鹿特丹生活广场。和平长白卫生服务中心，盛京医院，中国医科大学第一医院，202医院，浑南新区医院，陆军总院。大润发，地利生鲜，新峰爱心超市，绿嘉谷水果超市等各类中小超市。中国交通银行，兴业银行，中国工商银行，中国建设银行，广发银行，邮政银行，华夏银行，沈阳农商银行，中国银行，盛京银行，中国农业银行，招商银行。长白岛森林公园，李铁8号足球公园，沈水湾公园，哥德杯世界足球公园，长白内河沿河景观带，罗士圈生态公园。

沈河-
宝新公馆
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：45-72㎡1-2居
最新动态：沈阳宝新公馆双12提前价到
项目简介：宝新公馆位于宝能GFC项目北侧当期楼栋T1,T2。楼层33F。

皇姑-
招商·公园1872
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：80-135㎡2-4居
最新动态：招商公园1872 80平小户此后再无
项目简介：招商·公园1872择址北皇姑“政教主轴”之上，据守黄河大街城市干道，比邻地铁2号线师范大学站，周边在建品牌小学、珠江五校、虹桥中学等知名学府合围

大东-
美的东堂
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：102-122㎡3-3居
最新动态：美的东堂
项目简介：美的东堂项目位于大东区联合路东，位于一心两翼重点发展区域，周边品牌开发商聚集。项目规划产品为约170平城市叠墅，95-125平高层。

铁西-
天和悦江山
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：92-138㎡2-4居
最新动态：天和悦江山
项目简介：天和悦江山是天和人家（三期），是由沈阳特盛房地产开发商有限公司开发建设，项目总占地1.2 万平，总建筑面积约 3 万平，是由 2 栋 24层高层和 2 栋 7 层多层组成，共计 4 栋楼，项目采用新中式建筑风格，园林景观采用轻奢主义打造精致生活社区，高层产品包括 92 平两室、118 平三室、多层产品包括 128 平三室、138 平四室、230 平六室。著建低密城心生活大境，心释匠心品质，以沉稳的美学建筑，礼享铁西脊梁，超脱于铁西厚重的时代印记之上，为城市带来一种极其舒展的生活状态，发现都会繁华中的自在心境

苏家屯-
澳海·葵松花园
楼盘价格：7829元/㎡
在售户型：112-129㎡3-3居
最新动态：澳海·葵松花园起价7180元/平
项目简介：沈阳澳海·葵松花园位于沈阳市苏家屯区葵松路南与郁金香街交汇处，是一个住宅小区。该小区由沈阳澳海房地产开发有限公司开发，容积率为1.6，主力户型为三居室。

于洪-
西江月
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：52-145㎡2-3居
最新动态：沈阳购房，西江月怎么样
项目简介：永同昌西江月项目规划用地面积约18.5万平方米，总建筑面积约33万平方米，土地住宅、商服用地面积比为7:3，容积率1.8，总产值约33亿元。该地块是永同昌集团在沈阳地区的项目，必将带给沈城人民新的宜居体验。

沈北新区-
华强·芯北上
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：75-130㎡2-3居
最新动态：沈阳沈北新区购房，华强·芯北上怎么样
项目简介：华强·芯北上位于道义大街1号 （师范大学地铁A出口）

浑南区-
荣盛华府
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：110-166㎡3-4居
最新动态：沈阳购房，荣盛华府特价房源
项目简介：荣盛华府是荣盛地产在沈阳打造的府邸系列项目，时代以及。项目占据浑南东湖核心板块，临近沈阳母亲河——浑河，纵享自然水域景观，四桥飞架与中街、南塔、五爱、龙之梦商圈无障碍连接，一条浑南大道直抵琥珀、奥体、长白、铁西方向，项目东侧的王家湾街和北侧李巴彦路上更是规划了近8000平的商业门市，未来会建设成为风情商业街（S1-S5），并拥有业主会所（S6）、待建公立幼儿园等多种商业配套，自然景观灵秀清韵，生活配套日臻完善，出则富丽都市，尽拥一城繁华。 荣盛华府立足品质改善类客群，以高品质城市人居典范，定义生活更美形态，三宅一生，以好的产品实现全龄匹配全周期定制的专属体验。 小高：携手社会精英 花园洋房：献礼生活大家 传世别墅：致敬城市 荣盛华府，从城市环境及未来入住业主的实际需求出发，引入智能化住宅科技系统，在充分满足居住高私密性、高安全性的基础上，更加注重健康安全，为业主的生活质量严格把关，于细微处，营造低调而奢华的居住感受。 以梳山、理水、融城、造景为设计理念，对山水资源进行梳理，很大程度的保持原有地貌及生态环境，山水旖旎层林碧透，打造了集江南风情北方地貌于一体的的新中式妩媚景致。身在繁华处，心居天地间，荣盛发展通过打造宜居怡悦生活居所的同时为不同居住需求的客户营造理想的居住体验。

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临