买房须知|沈阳2024年平均房价怎么样？有哪些好房推荐？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在沈阳，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么沈阳房价走势如何呢？实际上，沈阳楼市的情况还是比较友好的，沈阳2月新房均价11749元/㎡、环比上月持平，可以看到，沈阳近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是沈阳的平均房价，实际上，沈阳既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在5000以下、5000-6000、6000-8000、8000-10000、10000-12000、12000-15000、15000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

了解了沈阳房价情况之后，购房者就可以根据自己的预算具体挑选适合自己的楼盘了。目前，沈阳在售的楼盘数量比较大，在售的楼盘有372个，还有待售的楼盘7个。很多购房者不知从何下手，有哪些楼盘是值得入手。下面，小编就为大家推荐几个沈阳2024年的热门优质楼盘，这几个项目在宜居度方面还是很高的，同时，小区在规划方面比较合理，项目整体的情况都非常不错，因此，如果2024年大家想在沈阳买房的话，可以参考一下！

根据对沈阳楼市的观察，方大·白沙岛壹号、龙湖·天钜、其仕和悦、大都会公元、美的润东府、天和悦江山、中海云麓里、华润置地八號院、明华彩虹里、恒大中央广场、汇景锦绣潢南等楼盘在沈阳新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2024年的购房决策中，要充分考虑沈阳新楼盘的特点和沈阳住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的沈阳新房，才能真正实现舒适宜居。

沈抚新区-
方大·白沙岛壹号
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：87-139㎡2-4居
最新动态：方大·白沙岛壹号位于浑南玄菟路与金枫街交汇
项目简介：方大实力 打造1500亩商业航母 项目约1500亩商产用地，为住宅用地的1.4倍，商业/产业配套之大之全创沈阳之最，构建精彩生活圈。 【丰盛配套】国际产业园/五星级酒店/免税店/温泉度假中心/商业综合体/滨水商街/地铁商街/约5000平温室

和平-
龙湖·天钜
楼盘价格：26500元/㎡
在售户型：121-144㎡3-4居
最新动态：沈阳购房，龙湖·天钜顶账房
项目简介：龙湖·天钜，十年和平城芯 洋房惟此天钜，最好地段 最实力品牌 最极致产品

沈河-
其仕和悦
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：102-142㎡3-4居
最新动态：其仕·和悦 ，特价房源 ， 仅此一套
项目简介：其仕和悦项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词，聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸 精品住宅，直线距离河岸500米，是极为的滨水生态住宅

皇姑-
大都会公元
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：51-170㎡1-3居
最新动态：大都会・公元目前在售公寓产品
项目简介：大都会公元项目由万科、碧桂园、旭辉三大品牌联袂打造。位于皇姑一环城芯，北运河畔，老辽大旁。地铁9号线怒江公园站，10号线百鸟公园站（规划中）环伺；毗邻珠五/43中，学风浓郁；悦享怒江公园、百鸟公园、北陵公园、生态水源地组成的滨河公园鲜氧生活。大都会公元，是城市一环旁，同时具备城市文脉、自然景观及优质教育，三大城市资源的精品项目。同时项目萃取纽约中央西公园15号设计精髓，以新古典主义建筑还原纽约高知精英的都会生活方式。

大东-
美的润东府
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：88-125㎡2-3居
最新动态：沈阳地铁沿线，美的润东府顶账好房
项目简介：润东府将中式美学、禅意真趣园林唯美呈现，亭台阁榭、去繁就简、大气婉约。小高层13-15层 4栋洋房 、11栋小高层

铁西-
天和悦江山
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：92-138㎡2-4居
最新动态：天和悦江山
项目简介：天和悦江山是天和人家（三期），是由沈阳特盛房地产开发商有限公司开发建设，项目总占地1.2 万平，总建筑面积约 3 万平，是由 2 栋 24层高层和 2 栋 7 层多层组成，共计 4 栋楼，项目采用新中式建筑风格，园林景观采用轻奢主义打造精致生活社区，高层产品包括 92 平两室、118 平三室、多层产品包括 128 平三室、138 平四室、230 平六室。著建低密城心生活大境，心释匠心品质，以沉稳的美学建筑，礼享铁西脊梁，超脱于铁西厚重的时代印记之上，为城市带来一种极其舒展的生活状态，发现都会繁华中的自在心境

苏家屯-
中海云麓里
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：83-133㎡2-4居
最新动态：中海云麓里
项目简介：中海·云麓里，中海高端产品云麓系典范代表作，迈步上海、广州、成都等全国前沿城市，缔呈城市高端改善标杆。 2021年，中海·云麓里定址沈阳会展醇熟核芯，巨献区域首座约80%洋房界面住区，配备业主私享CLUB，新低密生活，自如主张，迭代南部改善人居标准。 一座云麓近得会展发展，纵享繁华长白，平行新市府首枢大城， 南部枢纽之上，城市人群归心自如之境。

于洪-
华润置地八號院
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：108-150㎡3-4居
最新动态：华润置地八號院10月30号洋房交付（除6#）
项目简介：华润置地·八號院位于沈阳市于洪区赤山路南侧，赤山路与西江街东行500米，占地面积4.55万平，容积率1.8，建筑面积8.19万平。项目所处区域发展成熟，周边人口集中，距离崑崙御项目、橡树湾项目约3公里。周边交通便捷，3公里范围内拥有2条 线（2号线、10号线在建，可公交换乘）及10余条公交线路。项目周边拥有乐购超市、乐天玛特、中兴超市、东北育才 、省实验于洪 、七三九医院、二四二医院、中医二院、丁香湖公园等商业、 、医疗、自然景观配套，充分满足业主的日常生活需求。产品规划以洋房产品为主，同时辅以两栋高层产品，满足不同结构家庭的置业需求。产品设计方面将新中式元素融入到产品的每一个细节，从现代东方园林景观到基于优居4.0之下的带装修体系，将院落文化赋予了现代的演绎形式，既满足现代人对奢适空间的追求，又蕴含中国的情致与礼序。

沈北新区-
明华彩虹里
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：87-115㎡2-3居
最新动态：沈阳购房， 明华彩虹里怎么样
项目简介：明华彩虹里坐落于沈北新区

浑南区-
恒大中央广场
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：87-142㎡2-4居
最新动态：沈阳恒大中央广场
项目简介：恒大中央广场是恒大地产沈阳地区的旗舰升级之作，项目毗邻新市府及自贸区，共享奥体中心商圈、泛华广场商圈。三园环伺，中央公园、莫子山公园和白塔公园，悦享都市绿肺。毗邻地铁2号线白塔河地铁口及全运路地铁口，双轻轨、多条公交，均可畅达全城！ 项目总占地面积约42万㎡，总计容建筑面积约148万㎡，坐享碧湖美景、欧风园林，尽揽风情商业街、休闲会所及幼儿园，打造一站式全能城市综合体！金碧物业为您提供24管家式贴心服务。更有新风除霾系统，保障您居家空气的清新。首期地块占地面积约16.7万㎡，总计容建筑面积约46.77万㎡。 恒大中央广场倾力打造建筑面积约85-145㎡湖景装修美宅、建筑面积约110-150㎡花园装修洋房，筑就生态人居典范。

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临