夏季房交会推差别化补贴政策

由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办的“2016沈阳夏季房地产展示交易会”定于6月24日~26日在沈阳奥体中心南广场举办。

本届展会，同时同地举办沈北新区夏季房交会，开创市、区两级房交会同台的展会新模式，百姓购房最高可享五项房交会补贴优惠政策。同时,夏季房交会推出的差别化购房补贴优惠政策。

一、参展开发企业享受一项优惠政策

购房补助。个人购买夏季房交会开发企业新建商品住房的，按建筑面积每平方米30元发给补助资金;个人购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平米175元发放补助资金。

二、惠民楼盘享受三项补贴优惠政策

根据《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》要求，本届夏季房交会组织“惠民楼盘”项目，推出“价格补贴、契税补贴、购房补助”三项优惠政策。

1、价格补贴：购买房交会惠民楼盘新建商品住房的，在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，再享“价格补贴”优惠。按40~168㎡购房面积不同，享缴纳优惠购房服务费5000元~2万元，免1万元~4万元购房款的“价格补贴”优惠。

2、契税补贴：购买房交会惠民楼盘新建商品住房的，契税补贴具体标准为：90㎡以下，按1%税率标准全额补贴;90~168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴。

3、购房补助： 个人购买夏季房交会开发企业新建商品住房的，按建筑面积每平方米30元发给补助资金;个人购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平米175元发放补助资金。

沈北新区夏季房交会期间，凡沈阳市沈北新区以外各城区(沈阳行政区划内的区、县、市)的棚改户在沈北新区购买惠民楼盘商品住房的享受五项优惠政策：

1、价格补贴：购买新建商品住房的，在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，再享“价格补贴”优惠。按40~168㎡购房面积不同，享缴纳优惠购房服务费5000元~2万元，免1万元~4万元购房款的“价格补贴”优惠。

2、契税补贴：购买新建商品住房建筑面积在168㎡以下的，对差额缴税部分给予全额补贴。

3、维修基金补贴：购买新建商品住房建筑面积在168㎡以下的，按建筑面积每平方米20元发给住房维修基金补贴。

4、购房补助：购买新建商品住房的，按建筑面积每平方米50元发给补助资金。

5、购房奖励：棚改户居民购买新建商品住房除享受上述四项补贴外，再享受每户1万元购房奖励的优惠政策。即外区棚改户居民在沈北新区购买商品住房的，购房奖励、价格补贴、契税补贴、维修基金补贴、购房补助五项优惠政策可兼得。