房价跌了,你依旧买不了房!

现在打开电脑，看看新闻，满屏都是"房价太高了!"、"买不了房!"、"政府应该正面杠房价"……一些言论，房价的波动，一直牵动着千家万户心弦。这个小心肝一路飙升，让不少人肾上腺素飙升，至今还没缓过劲儿。

不过也的确是这个理，无论从哪个城市来看，从零几年到现在，房价成倍成倍的涨，甩了工资涨幅几条街。当然也不能说仅仅只是现在房价高，放在之前，就算单价4000-5000的时候，大家还是觉得房价高。

正如1988年这张报纸所言，房价猛涨，百姓望楼兴叹。到现在，还是房价猛涨，百姓依旧望楼兴叹。究其根本原因，就是房价的的涨幅远远超过了人们收入的涨幅，工资跟不上房价。无论哪个年代，都是一样的。

很多人都会说，如果房价跌一点肯定买，但真的是这样?

你真的买不起房?

很多人都说房价太高，买不起房。但是实际上，你买不起只是一线城市、市中心的房子罢了。如果真的想要买房，那些二、三线的房子，对于一般一线城市的工薪阶层来说，月供都应该不是问题。毕竟二三四线有些城市房价不高，月供也就2000~3000元。

所以说，你并不是买不起房，买不起的，只是中国最好城市和最好地段的房，同样买不起的，也就是那种具有更高投资价值的房子罢了。

房价下跌说明了什么?

想要买房的人时时刻刻都盼望着房价下跌。

房价下跌，不是指那种下跌个几百块这种情况。比如，北京现在房价均价66769元/㎡，如果下跌到65000元/㎡，你依旧还是会觉得很贵，还可能觉得根本就没有降价。所以说，房价下跌，大家期望的并不是那种几百一千的跌幅，应该是对半砍这种，甚至更跌破万元，才会让人觉得——房价终于降了。

而房价断崖式下跌只能说明一个问题——整个经济环境恶化，全民经济萎缩。比如之前的金融危机和日本楼市泡沫事件。在这样的大环境下，城市发展呈现踏步不前甚至倒退，看不到任何的投资潜力和发展前景，大家都会先要保住自己的饭碗，不会再想投资取巧的事情，房价才会出现这种"对腰斩"的可能。

在这样投资高风险的时候，无论是投资客还是普通的"望楼"群众，都会选择把钱投到最安全的地方，或者就直接攥在自己手里，也不会再花一毛在房产投资上。因为这个时候房产不再具备保值和升值的功能，买了之后就会变成负资产。你到那个时候时考虑得最多的，应该是你手里的资金够不够你以后的生活开销。

为什么房价跌了，你也买不了?

中国人普遍都是"买涨不买跌"，这让很多人都丧失了最佳的买房时期。当房价平缓甚至还往下跌价的时候，人们就会想着，以后还会跌得更狠，现在买太亏了。所以说，就算房价在目前的基础上跌个40%，很多人心里肯定想的是，再等等，过段时间就会跌50%了。为了一个未知的利益，一而再，再而三的观望市场，不肯下手，不买的人只会越来越多，市场也会越加的冷清。

除了观望心理，其他因素呢?

在这样大环境下，为了降低自身风险和坏账的发生，银行贷款审批只会越加的严格。主要体现为要么就是减少利率优惠，要么就是要提高首付比例，所以说，到时候可能首付就要掏光你所有积蓄，还外加借钱。市场又不景气，你是否会愿意拼一把呢?答案肯定是否定的。

最后就是收入来源。经济不景气带来的，是所有公司收益不佳甚至亏损，这就会直接导致公司破产，或者裁员降薪等一系列的问题。工作都没有了，你还拿什么还月供，还会想着买房?是个人都会先考虑养活自己，养活家人吧。

房子是什么?能吃吗?

有些人总会不加思考的说"房价跌了我肯定买"之类的话，这个跌肯定是最好就几千一平，我只能说太天真了，都那个价格了，白送你行不行?

想想中国有那么多"鬼城"、"烂尾小区"，就让房子一直空置也没见开发商送人的，尽管那些城市还是有很多人买不起房。

所以，房价并不是跌了你就会买，甚至真的等到崩盘的那一天，你只会庆幸自己没有买房，而不是急赶赶的去买房!有能力有条件就赶紧抓紧机会上车，不管后面这条路是颠簸还是平缓，总之你在车上了，还担心什么?后面还有大群人跟着车子跑呢!但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫，错失了一次次上车的好机会。