老长客 有新动作

2019年初，老长客因“土拍”成功占据了各大房产网站的头条。在开年首拍中，老长客区域“车辆段西地块”作为热度最高的地块之一，吸引了多家房企参与竞买。最终，旭辉以4350元/建筑平方米的价格强势夺地。据悉，此地块已经定名为旭辉·公元，即将正式启动！沈阳新地块迭起，作为中国15强的开发商，旭辉缘何对老长客区域志在必得，今天就让我们一起走进老长客背后的故事。

老长客的“前世今生”

沈阳的长客总站很多，但提起老长客，本地人的第一反应就是位于柳条湖立交桥崇山东路15号的长客总站。老长客区域地处皇姑区，介于一环与二环之间，是沈阳传统的主城区，十分成熟的人居生活区。但在老长客总站刚刚建成之初，这里还隶属于于洪区，是另一番面貌。

1989年长客总站大楼建成并投入使用，当年这里已经有发往辽宁各市、吉林、内蒙、河北、北京等地的72条长途线路。在当年几乎三分之一的沈阳人，都曾从这里出发，奔向全国各地。因长客总站的巨大客流量，带动了周边各行各业的迅速兴起，越来越多的人来到老长客区域扎根，老长客板块初步形成。

2013年沈阳行政区域发生变化，规划首府新区。老长客区域易主，纳入首府新区，在行政区域上划归皇姑区管辖。随着政策的利好，区域内交通配套、医疗配套、人居品质等全面升级。交通方面：区域内享一环、二环、南北快速路三条主干道，双地铁六号线（规划中）、十号线（建设中）；教育方面：拥童晖小学、43中学实验校；医疗方面：医大四院三甲医院医疗护航；人居方面：金地、华润等品牌开发商陆续入驻深耕。老长客由原来的人口流动区，已经升级为品质人居城熟区。

老长客的“未来盛象”

2019年，随着首府新区的规划愈来愈明晰，老长客作为首府新区的重要组成部分，依托其独有的主城区位优势及成熟丰盛的配套优势，加之未来规划万象汇的商业优势，老长客将形成以万象汇为核心的首府新区乃至皇姑区全新的商业中心。在沈阳，“万象”已经是最为成熟的商业品牌之一。目前已经成功打造了青年大街万象城和铁西万象汇两大商业标杆，成为沈阳消费升级的引领者。其中，铁西万象汇的开业，可以说直接让铁百商圈跻身沈阳一线商圈，引领区域商业升级。因此，皇姑万象汇更是被寄予厚望。有业内人士表示，万象汇的落地对老长客以及整个首府新区而言，不仅是大型商业体空白的添补，更将是区域商业品质提升的标志性事件。相信在不久的将来，一座全新的商业中心即将崛起，老长客的区域价值将全面攀升。

而此次旭辉的强势进驻，也客观地印证了老长客的未来价值。据旭辉项目负责人介绍，旭辉正是在对区域深度洞察之下，才进驻这里。在这块土地上，旭辉将以老长客区域迭代更新为契机，携全国第十座、沈阳第二座成熟产品系——公元系产品，为城市带来全新的更具品质的生活方式。它的来到，将为片区注入全新的动力。随着城市的更新、土地价值的蜕变，老长客将迎来更美好的崭新时代，让我们共同期待！

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