2019沈阳购房租房补贴政策详解

近两年，中国各大城市之间的“人才争夺战”打得是如火如荼，沈阳、南京、武汉、成都、杭州等地纷纷“参战”。2017年8月份，沈阳出台“人才新政24条”，2018年4月22日，又出台9条补充意见。人才要安居乐业，房子是必需品。接下来，小编为大家详解沈阳人才政策中最受关注的购房、租房补贴政策。

1、购房补贴

申报条件

对沈阳户籍在沈就业创业(不含机关事业单位全额拨款在编人员)的普通高校全日制博士、硕士和本科毕业生第一次购买商品住房或存量住房(2017年1月1日后购房)，并承诺在沈就业创业五年以上的毕业生，申请时毕业年限、第一次购房时间均不超过五年的可享受一次性购房补贴。

申报资料

1. 沈阳市高校毕业生就业(创业)第一次购买商品住房补贴申请表;

▲此表可在沈阳市人力资源和社会保障局网站下载

2.毕业生身份证、毕业证、报到证、证原件及复印件;留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国外学历认证书》原件及复印件;外籍留学生提供护照、毕业证原件及复印件;

3.申请人在沈工作的需提供：劳动合同、聘用合同及其他用工形式的工作证明原件及复印件，社保部门出具的近期在沈连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明并加盖缴费单位或工作单位公章;提供营业执照复印件并加盖公章;申请人在事业单位工作的需要出具申请人编制证明;

4.申请人在沈创业的需提供：申请人须为企业法人，提供创业实体工商营业执照原件及加盖公章的复印件，创业实体纳税证明或免税证明;

5.户口簿原件及复印件;

6.申请补贴时需提供房屋《不动产权证书》原件及复印件。毕业五年内已取得《不动产权证书》的，购房时间以发证时间为准;毕业五年内未取得房屋《不动产权证书》的，购房时间以网签合同签订时间为准(2017年1月1日后签订)，待取得房屋《不动产权证书》后持相关手续申报购房补贴(要在取得《不动产权证书》一年内提交材料，逾期视为自动放弃)。

办理流程

申报→审核→复核→拨付资金

申报时间及工作时限

自申报之日起60个工作日。

受理部门

申请人签订劳动合同单位注册地所在区县(市)人社部门

联系方式

沈阳市人力资源服务与行政执法中心 22531302

沈河区人社局 24855507

和平区人社局 31912275

皇姑区人社局 86267667-8102

大东区人社局 88504833

铁西区人社局 25711356

于洪区人社局 85831307

浑南新区人社局 23844089

沈北新区人社局 89863050

苏家屯区人社局 89121280

辽中区人社局 87821329

新民市人社局 87851026

康平县人社局 87338066

法库县人社局 87125305

经济开发区人社局 25371739

常见问题解答

问：集体户口可以申请吗?

答：沈阳集体户口可以申请补贴。

问：外地上的大学，可以申请补贴吗?

答：没要求必须是沈阳高校毕业，符合条件可以申请。

问：要求购买第一次是在沈阳的首套房，还是别的城市也算?

答：指的是沈阳第一次购买的商品住房或存量住房。

问：2017年1月1日以后购房，以购房合同为准，还是房产证?

答：网签合同签订时间、《不动产权证书》发证时间有一项符合规定就可以。

2、租房补贴

申报条件

1.对于2018年1月1日以后落户沈阳、第一次来沈就业创业且原籍非本市的全日制博士研究生、全日制硕士研究生(<35周岁)、全日制本科毕业生(<35周岁)以及技师以上(含技师)技能人才(<35周岁)，在我市无任何形式自有住房的，未享受过我市公租房政策，可以申请租房补贴。

对于经沈阳市科技局确定的高新技术、科技小巨人，科技"双培育计划"企业中2018年1月1日以后引进的第一次来沈就业的成熟实用人才(原籍非本市)，具有本科以上学历或技师及以上技术等级，在我市无任何形式自有住房的，未享受过我市公租房政策，需经用人单位推荐并盖章后，按标准享受租房补贴。

符合上述条件的人员给予最长不超过2年的租房补贴。

2.对于全日制高校毕业生(原籍非本市)，2015年1月1日以后第一次在沈阳就业或自主创业的博士(<35周岁)、硕士(<30周岁)和第一次在沈阳自主创业的学士(<25周岁)，以及2017年1月1日以后第一次在沈阳就业的学士(<25周岁)，在我市无任何形式自有住房的，未享受过我市公租房政策，可以申请租房补贴。

符合上述条件的人员可享受最长不超过3年的租房补贴。

3.上述两条不可交叉、重复享受。经申报审核后符合补贴条件，但由于本人原因，1年内未领取补贴的将视为自动放弃。未按时申报补贴的，不予补发。享受补贴期间均应符合年龄要求。

申报资料

在沈实现就业的，按用人单位所在区;在沈实现创业的，按创业项目所在地，由用人单位或个人到各区、县(市)人力资源和社会保障局申报租房补贴。

(一)在沈就业创业人员所需要件：

1. 《在沈就业创业人员租房补贴申请表》;

此表可在沈阳市人力资源和社会保障局网站下载

2.毕业生身份证、毕业证、证原件及复印件(留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国(境)外学历认证书》原件及复印件);技师及以上的技能人才提供身份证、相应资格证书原件及复印件;

3.就业人员提供劳动合同原件及复印件，社保缴费凭证加盖单位公章，用人单位营业执照复印件加盖单位公章;

4.创业人员提供创业实体工商营业执照原件及加盖公章的复印件，创业实体纳税证明或免税证明;

5.新落户人员需提供户口簿原件及复印件。

(二)成熟实用人才由用人单位到单位注册地所在区、县(市)人力资源和社会保障局统一申报租房补贴，所需要件：

1. 《成熟实用人才租房补贴申请表》;

   
   

此表可在沈阳市人力资源和社会保障局网站下载

2.毕业生身份证、毕业证、证原件及复印件(留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国(境)外学历认证书》原件及复印件);技师及以上的技能人才提供身份证、相应资格证书原件及复印件;

3.就业人员提供劳动合同原件及复印件，社保缴费凭证加盖单位公章，用人单位营业执照复印件加盖单位公章;

4.创业人员提供创业实体工商营业执照原件及加盖公章的复印件，创业实体纳税证明或免税证明;

5.新落户人员需提供户口簿原件及复印件。

(二)成熟实用人才由用人单位到单位注册地所在区、县(市)人力资源和社会保障局统一申报租房补贴，所需要件：

1.《成熟实用人才租房补贴申请表》;

2.身份证、毕业证、证原件及复印件(留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国(境)外学历认证书》原件及复印件);技师及以上的技能人才提供身份证、相应资格证书原件及复印件;

3.劳动合同原件及复印件;

4.社保缴费凭证加盖单位公章;

5.用人单位营业执照复印件加盖单位公章;

6.辽宁省高新技术企业认定小组颁发的高新技术、科技小巨人、科技"双培育计划"企业证书(在有效期内)原件及复印件。

办理流程

申报→区县初审→市级复核→拨付补贴资金

申报时间

租房补贴由各区、县(市)人力资源和社会保障局常年受理，申报上半个年度的租房补贴。

受理部门

各区、县(市)人社局

联系方式

沈阳市人力资源服务与行政执法中心 22531302

沈河区人社局 24855507

和平区人社局 31912275

皇姑区人社局 86267667-8102

大东区人社局 88504833

铁西区人社局 25711356

于洪区人社局 85831307

浑南新区人社局 23844089

沈北新区人社局 89863050

苏家屯区人社局 89121280

辽中区人社局 87821329

新民市人社局 87851026

康平县人社局 87338066

法库县人社局 87125305

经济开发区人社局 25371739

常见问题解答

问：必须在沈阳落户才能申请吗?

答：有两种补贴，其中一种不要求落户。

问：补贴如何发放，按月还是按年?

答：每半年申请上半年的，半年发放一次。

问：申请了之前的补贴能改成新的补贴政策吗?

答：两条不可交叉、重复享受。

问：申请过租房补贴，以后还能申请购房补贴吗?

答：只要符合条件，是可以申请的。