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平罗湾新城,启赋美好未来- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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美的置业沈阳卓展北万德地块奠基
2019年8月19日,美的置业沈阳卓展北万德地块举行奠基仪式。该宗地块凭借其良好的区位优势和城市核心地位而备受关注。在此之前,曾传出多家房企对该地表达了极大的兴趣,但最终被美地竞得的时候也着实让很多人惊讶。一直以来,美的置业布局沈阳多以周边区域为主,此次入主城市中心,似乎在预示着美的置业发展方向的调整。而对于这样一块无论是区位还是周边配套都堪称俱佳的地块,美的置业无论以什么样的产品形式出现都将迎来更高关注。
卓展北地块的位置,相信熟悉它的人都十分清楚。在市政府还未搬迁之前,这里可以说与市政府咫尺之隔,同时得享北站CBD的商业利好,周边大型商业与金融企业环绕,与北站更是一街之隔,可以说这里的核心价值已毋庸置疑。因此得享这样一块优质地块,是美的置业开始向核心区域迈进的标志了。
那么这块地都有什么样的属性和配比呢?2019年4月,沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区控制性详细规划局部调整批前公告—沈河区市府单元万德地块》,调整包括调整单元范围,四至变更为东至惠工街,南至用地界线,西至用地界线、北至哈尔滨路(东西快速干道)及规划公园绿地,地块面积约2.39公顷。用地性质由商业用地调整为居住商业混合用地,容积率由不大于10.0调整为不大于8.0,商业比例由100%调整为35%。
从容积率和商业比例来看,该地块将以住宅和公寓为主。而从周边目前的项目来看,价格多在15000元以上,旭辉铂宸府均价17500元/平方米,富力IFC18000元/平方米,两大新品的价格代表了周边的房价。而一旦美的新项目入市,突破20000元甚至25000元都在情理之中,同时也将带动周边区域的价值提升。
责任编辑: shenyangadmin
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