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沈阳拼团购房50群（131）
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公摊面积大的四个楼层，建议慎重选择，免得浪费血汗钱
不知道从什么时候开始，公摊成了开发商赚钱的工具。公摊费用越来越高，让购房者苦不堪言，但是公摊短期内是不会取消的，购房者还是要为之买单。既然公摊无法避免，我们能做的也只是尽量避开大的公摊，尤其是这四个楼层公摊太大，建议慎重购买。
一：腰线层
现在的开发商为了让楼盘更吸引人，会将楼盘设计的非常凹凸有致，这就导致了腰线层的出现。腰线层实质上没有任何的好处，甚至还容易堆积垃圾，很难清理。如果碰到质量不好的，还会影响室内的环境，导致室内墙壁漏水等。一些开发商会将腰线计入公摊面积，在无形中加大了这个楼层的公摊。
二：电梯多
电梯已经成为了高层住户必不可少的工具了，碰到上下班高峰期很容易出现拥堵的情况。所以一些人认为电梯越多越好，这样可以缓解人流压力。但是电梯是计入公摊的，电梯数量太多会让公摊面积加大，而且电梯维护的费用也很高。
三：设备层
为了让高层住户有更好的生活体验，开发商会专门设置一个设备层。虽然给住户提供了方便，但是设备层也会有出售的房间，这个楼层的房子再便宜也不建议购买。因为设备层的公摊是比较大的，实际到手的房子没有预期大，再加上各种设备的运行，势必会有噪音等情况，对生活一定会有一些影响。
四：物业层
为了让物业更好地服务业主，部分小区会在楼内设立物业。但是和物业同一楼层并不好，因为该楼层承担公摊的住户少了一家，也就是说该楼层的公摊会加大，虽然有些时候比较方便，但是无形中多花了很多冤枉钱，所以最好避开这一层。
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