青岛三批供地：3宗流拍11宗拍出109亿金茂、市北城发等各有收获

发布时间： 2022-09-15 12:11:39

来源：观点网

分类：土地市场

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9月15日，青岛市第三批集中供地迎来出让，共有来自城南、市北、李沧的14宗地块在网上进行拍卖。最终，成11宗地块均以底价成交，收金约109亿元，另有3宗地块流拍。

据观点新媒体了解，其中，李沧区北方汽车交易市场地块被青岛四维空间建设发展有限公司以9285元/㎡楼面地价竞得，总价约20.6亿元。该宗地为今日青岛成交地块价格最高。

该地块占地面积9.18万㎡，容积率2.7，规划总建面24.04万㎡（其中住宅14.62万㎡、商服7.15万㎡、其他商业0.43万㎡、划拨租赁住房1.62万㎡、公共设施用地0.21万㎡）。

市北区辽阳西路百安居地块，被青岛市北城发产业发展有限公司以10714元/㎡楼面地价竞得，总价约16.2亿元。该地块占地面积约3.7万㎡，建面15.14万㎡（含地下商服），容积率3.6。规划有城镇住宅建面6.8万㎡，总户数不超过615户，商服地上计容建筑面积65357㎡。

市南区南京路1号地块，被青岛海诺建融置业有限公司以12665元/㎡楼面地价竞得，总价约11.3亿元。该地块占地面积约0.96万㎡，规划总建面约8.9万㎡，地上住宅建面不超过45%，用地性质为商务金融、住宅用地。

此外，市南区香港西路52号地块被青岛海山成置业发展有限公司以15190元/㎡楼面竞得，总价约7.6亿元；市北区抚顺路鞍山一路地块被青岛通和房地产开发有限公司、青岛市北城发产业发展有限公司以9820元/㎡楼面地价竞得，总价约4.1亿元；市北区大水清沟地块被青岛青实投资控股有限公司、青岛环海湾明德置业有限公司、青岛风貌保护街区运营管理有限公司、青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司以11000元/㎡楼面地价竞得，总价约5.1亿元；李沧区老鸦岭地块被青岛中青天一置业有限公司以10500元/㎡楼面地价成功拿下，总价约9.5亿元。

世园会四宗地块中，LC0605-81地块被青岛方盛置业有限公司（金茂）、青岛城通世园投资有限公司以12000元/㎡楼面地价拿下，总价约5.7亿；LC0605-137地块被青岛方盛置业有限公司、青岛城通世园投资有限公司拿下，楼面价12000元/㎡，总价约10.4亿元；LC0605-142a地块被青岛方盛置业有限公司、青岛城通世园投资有限公司以12000元/㎡楼面地价拿下，总价约8.6亿元；LC0604-03地块被和达集团以12000元/㎡的楼面地价拿下，总价约9.7亿元。

责任编辑： wangliang

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