买房须知|目前沈阳哪个区房价最高？哪些盘配套完善？

沈阳总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来沈阳安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，沈阳也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，沈阳2月新房均价11749元/㎡、环比上月持平，房价走势如此，勉强能接受，而沈阳各个区域的新房均价大致如下：沈抚新区2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。和平2月新房均价16600元/㎡、环比上月持平。沈河2月新房均价19650元/㎡、环比上月持平。皇姑2月新房均价10600元/㎡、环比上月下降9%。大东2月新房均价11748元/㎡、环比上月下降1%。铁西2月新房均价9250元/㎡、环比上月下降1%。苏家屯2月新房均价7776元/㎡、环比上月持平。于洪2月新房均价10100元/㎡、环比上月上涨7%。沈北新区2月新房均价8142元/㎡、环比上月持平。新民2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。浑南区2月新房均价10856元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前沈阳房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，沈阳各区域最近开盘数分别为，总的在售楼盘数是371个，待售楼盘则为7个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如建业观城、华润置地瑞府、保利·天汇丨汇峯、招商·公园1872、地铁星悦里、阳光城翡丽府、澳海·葵松花园、龙湖·岸芷汀兰、中海望京府、碧桂园公园里、汇景锦绣潢南，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

透过对沈阳楼市的综合分析，我们可以看出建业观城、华润置地瑞府、保利·天汇丨汇峯、招商·公园1872、地铁星悦里、阳光城翡丽府、澳海·葵松花园、龙湖·岸芷汀兰、中海望京府、碧桂园公园里、汇景锦绣潢南等楼盘在沈阳新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注沈阳住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

沈抚新区-
建业观城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：260-260㎡4-4居
最新动态：沈阳建业观城260大平层
项目简介：南有博鳌 北有白沙岛 沈抚改革示范区，地处于沈阳和抚顺两座百万级城市的中心地带，也是继上海浦东新区、雄安新区又一个国家级经济特区，整体规划171万平方公里，势必引领新区的新一轮发展，潜力巨大。

和平-
华润置地瑞府
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：163-200㎡3-4居
最新动态：华润置地瑞府
项目简介：华润第三座瑞府，百年和平的极萃之作。华润置地于沈阳积淀十年，打造全新迭代产品——瑞府。项目位于沈阳市和平区方型广场旁（原东北设计院），以华润置地全新标杆产品标准崭新亮相

皇姑-
招商·公园1872
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：80-135㎡2-4居
最新动态：招商公园1872 80平小户此后再无
项目简介：招商·公园1872择址北皇姑“政教主轴”之上，据守黄河大街城市干道，比邻地铁2号线师范大学站，周边在建品牌小学、珠江五校、虹桥中学等知名学府合围

大东-
地铁星悦里
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：53-103㎡1-3居
最新动态：地铁·星悦里择址东一环，住宅产品总层高为30层
项目简介：占地/建面：1.1万㎡ 7.5万㎡ 容积率：6.73 住宅户数：286户 交付时间：2024年12月底交付 交付标准：清水 产权年限：70年（住宅） 物业公司：2023中国物业服务百强企业 TOP6—华润物业 物业费：3.2/平

铁西-
阳光城翡丽府
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：93-95㎡3-3居
最新动态：阳光城翡丽府主力户型93-95㎡3-3室
项目简介：阳光城翡丽府地处铁西经开区核心，企业林立，享“一园一城”双重政策红利，带动配套和居住需求升级，擎动区域价值崛起。

苏家屯-
澳海·葵松花园
楼盘价格：7829元/㎡
在售户型：112-129㎡3-3居
最新动态：澳海·葵松花园起价7180元/平
项目简介：沈阳澳海·葵松花园位于沈阳市苏家屯区葵松路南与郁金香街交汇处，是一个住宅小区。该小区由沈阳澳海房地产开发有限公司开发，容积率为1.6，主力户型为三居室。

于洪-
龙湖·岸芷汀兰
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：106-150㎡3-4居
最新动态：岸芷汀兰怎么样
项目简介：龙湖·岸芷汀兰位于沈阳市于洪区云龙湖街88号

沈北新区-
中海望京府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：87-138㎡2-3居
最新动态：中海望京府独家？顶账！现房
项目简介：中海在深切理解沈北土地价值的基础上规制新作。北望盛京，集城市京华，以京国气度献高端序列府系作品，创启沈北逸境生活，中海·望京府，深远立意由此而来。项目直线600米外即沈阳师范大学，直线距离750米为2号线地铁口，3公里内覆盖两大商圈、5大高校学府，这里属于道义板块中芯，沈北高地。中海深谙这一人文价值，考量区域对高端改善住宅的强大需求，献礼带装修高层、低密洋房，规制全新“京逸美学住区”，以纯粹低密建筑与园林，商业街区与住宅区分隔的京逸美学规划，在繁华中开启一席人文逸境。

浑南区-
碧桂园公园里
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：118-144㎡3-4居
最新动态：碧桂园公园里在售产品为7期10#11#在售 户型为167平 18层封顶
项目简介：碧桂园•公园里是碧桂园沈阳第五城——礼献高品质公园生活大城。雄踞沈阳发展迅猛的浑南区，紧邻白塔公园、白塔商圈，享受优势区域。项目规划3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区。规划花园美墅，挑高大厅、私家花园，私人车库；多层花园洋房，集粹风景与精美户型，南北通透大开间，满足不同家庭生活需求；瞰景高层，推窗视野所及都是美景，户型方正舒适。自有碧桂园物业365天24全天候管家服务，营造舒适、人性化的亲情邻里氛围。

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临