买房须知|目前沈阳哪个区房价最低？有哪些楼盘值得入手？

去年，沈阳楼市波谲云诡，楼盘行情起伏不断，搞得很多朋友都不知道是买还是不买，就怕买了之后第二天就降价。而[当年年份]，沈阳房价走势相对而言是比较稳定的。沈阳2月新房均价11749元/㎡、环比上月持平，其实，如今在相关政策的调控下，只要不遇到很大的变动，沈阳的新房房价即便有涨有跌，其幅度也不会很离谱，像断崖似下降的情况也是基本不会再出现了。因此，假设你2024年想买房，实际上不需要过度纠结房价走势，而应该关注各区房价。

据楼盘网最新数据，2024年3月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，沈阳新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前沈阳在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是龙湖华煜·江与城、新世界名汇、保利金海棠、保利大都会、华润置地誉澜颂、024缤纷街区、满融公馆、金地·九阙府、中粮锦云天城、益华御才湾、汇景锦绣潢南等，目前房价分别是13600.5元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

沈阳楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，龙湖华煜·江与城、新世界名汇、保利金海棠、保利大都会、华润置地誉澜颂、024缤纷街区、满融公馆、金地·九阙府、中粮锦云天城、益华御才湾、汇景锦绣潢南等沈阳新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注沈阳最新房价和沈阳楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的沈阳住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

沈抚新区-
龙湖华煜·江与城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：82-127㎡2-3居
最新动态：龙湖华煜·江与城
项目简介：龙湖华煜·江与城位于浑南东路18-11号..

和平-
新世界名汇
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：88-178㎡1-3居
最新动态：新世界名汇
项目简介：新世界·名汇项目为新世界中国精铸沈城匠心之作，以的区位、丰盈的配套、的品质以及周到的服务，缔造太原街的精品生活。 新世界·名汇矗立于太原街CBD商圈核心， 1、4（在建）号线双 、沈阳站交通枢纽，坐享购物、休闲、娱乐、商务、出行等 配套。对语中山公园约19万平生态绿海，近享体育公园、全民健身 、医大一院、解放军202医院等健康配套。 咫尺南京一校总校、东北育才 ，周围 氛围浓厚，尽享优越 资源。 纯现房高品质带装修空间，兼具舒适性与品质感，放大居住享受；大师手笔，国际一线建材，精品装修，匹配精英形象。现房呈现，眼见为实，品质悦居即刻可享。 建筑面积约67-178㎡高区观景现房，唯美风景尽收眼底，品味城 恢弘气度。阳光满室，愉悦心情，营造健康奢适居住体验。

沈河-
保利金海棠
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：126-171㎡3-4居
项目简介：保利金海棠位于沈河新立堡路与新泰街交汇处

皇姑-
保利大都会
楼盘价格：12200元/㎡
在售户型：99-213㎡2-4居
最新动态：保利大都会
项目简介：保利大都会构筑于沈阳中心CBD——北金廊核心，是保利地产在沈城的又一全新力作，占地面积约8万㎡，总建筑面积约63万㎡。作为沈阳市重点项目、北金廊的综合体项目，保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，携手著名的上海天华建筑设计有限公司精心规划，由全球最大的建筑地产集团——中国建筑工程总公司的骨干成员企业，中建五局承揽建筑施工。项目包含住宅、商业、公寓、写字楼多种物业类型，将商贸与住宅有机融入北金廊核心，一揽全城资源配套。守沈阳北站，近北陵公园，地铁公交纵横交错；拥乐天百货、享沈阳天地，休闲娱乐唾手可得。项目集居住、休闲、商务、文化、金融五位一体，万众瞩目，闪耀沈城。 沈阳保利大都会以63万平的超大体量屹立于沈阳一环里、金廊核心的位置。作为保利大都会项目大作的三期产品现已上市，由5栋带装修住宅和1栋带装修公寓组成，其中4栋高品质住宅产品林立，全部为超高层建筑；主力面积段从115-187平，涵盖奢华三室、豪华四面宽户型皆有。

大东-
华润置地誉澜颂
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：88-145㎡2-4居
最新动态：沈阳购房，华润誉澜颂好房推荐
项目简介：1.华润首进大东壹号作品 2.华润置地高端低密社区 3.尚品东越九年一站式公立教育配套资源 4.地铁4号线（在建中） 5.高标准

铁西-
024缤纷街区
楼盘价格：23000元/㎡
最新动态：024缤纷街区均价23000元/平
项目简介：024缤纷街区是024保工印象项目的商业产品，总建筑面积约2万㎡。是辽报传媒集团与世鸿置业联合打造的沈阳文化创艺生活街区，独特的商业模式，将重新定义社区商业价值。

苏家屯-
满融公馆
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：43-73㎡1-2居
最新动态：满融公馆均价为：6800元/平方米
项目简介：满融项目是由艾格尔集团投资，沈阳诚鑫房地产开发有限公司开发建设。项目位于迎春北街86号，地处于满融经济区，和平区长白岛南，东临迎春北街，南侧邻近苏家屯，北接素有“华夏朝鲜第一村”美誉的满融村，西北与于洪新城为邻，近邻新领馆区，地铁6号线上盖。本项目公摊小、得房率高、景致采光好，居住、养老都非常适合.

于洪-
金地·九阙府
楼盘价格：10200元/㎡
在售户型：85-125㎡2-4居
最新动态：沈阳购房，九阙府怎么样
项目简介：金地·阅风华，2020年金地赋兴北城人文礼作。项目位于怒江北街之上，交通便捷，畅达繁华；积家购物中心、红星美凯龙、华润万家等多座大型商业为邻，带来一站式休闲娱乐体验；周边省实验学校、170中学等优质学府资源，为孩子成长助力。项目精筑建筑面积约85㎡-125㎡学府小高、建筑面积约115㎡-125㎡墅质洋房等优质产品，礼遇城市高阶圈层

沈北新区-
中粮锦云天城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：79-138㎡2-4居
最新动态：中粮锦云天城， 样板间出售
项目简介：中粮·锦云天城秉承“锦云系”建筑精髓。是中粮“锦云系”在沈阳落地的项目。位于沈北大学城与蒲河自然生态核心版块。中粮锦云天城斥巨资打造园林景观，为业主打造专属的私家园林，包括全塑胶夜光跑道和室内儿童游乐场，旨在打造全龄社区，满足不同年龄的所有客户的使用需求。项目还将提供多种社区贴心服务关怀业主：共享会客厅，为业主增添更多休闲场所，让业主与到访者享受中粮锦云天城悠然的社区生活。

浑南区-
益华御才湾
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：64-158㎡2-3居
最新动态：益华御才湾
项目简介：益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念，结合了北方采光以及风向等特色，所有户型均采用纯板式南北通透设计，建筑与景观融合，打造风景中的建筑，建筑复古典雅，富有归属感品质感，欧洲古典屋顶，形象高档，富有美感，立面凸凹造型设计，保证采光以及观景，各个楼体层高不同，横向视觉错落有致，多个超大观景阳台，垂直视觉丰富，楼宇排布错落有致，符合北方光照特点，立面颜色下深上浅，根基稳重形象大气。 园区分为南北两个出入门，采用人车分流设计，为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区：欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园，绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间，最大达到150米的楼间距，开拓景观视角，满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大，在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所（KTV、健身室、等 设施一应俱全）园区内设置特色网球场，为业主户外锻炼创造了便利条件，使您的业余生活多姿多彩。 园区主入口在项目的南侧，紧邻新明街，入口即欧风园，采用广场式设计，轴线对称式风格，水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情，彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园，位于文化休闲轴线上，以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园，为老年活动和休闲健身空间的打造；欧风园西侧为千色园，侧重青年娱乐活动，有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深 入绿地中，北侧布置一处篮球场地，结合层次绿篱，与周边相隔离；静区以一个小型水景广场为主，设置风格别致的座椅，相对动区形成一块幽静的区域，供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧，侧重儿童、青年休闲活动，风格活泼可爱、富有动感。 产品强势加推，推售产品7#，面积45-90平，楼间距高达区域之最，最小75米最大150米楼距。

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临