揭秘|2024年沈阳房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？

2024年，很多人都期盼着沈阳住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，沈阳3月新房均价12028元/㎡、环比上月上涨2%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价沈抚新区3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。和平3月新房均价16600元/㎡、环比上月持平。沈河3月新房均价19650元/㎡、环比上月持平。皇姑3月新房均价10600元/㎡、环比上月持平。大东3月新房均价11748元/㎡、环比上月持平。铁西3月新房均价9250元/㎡、环比上月持平。苏家屯3月新房均价7776元/㎡、环比上月持平。于洪3月新房均价12333元/㎡、环比上月上涨22%。沈北新区3月新房均价8500元/㎡、环比上月上涨4%。新民3月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。浑南区3月新房均价11038元/㎡、环比上月上涨2%，如果觉得沈阳整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

沈阳房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，沈阳在售楼盘数有372个，待售楼盘数有7个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，沈抚中南熙悦、和平上河城、保利·天汇丨汇峯、荣盛城、富禹·东域、华润置地琨瑜府、中粮隆悦祥云、益格麟悦府、富力盛悦府、龙湖·云颂、汇景锦绣潢南，综合来看，在沈阳楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

沈阳新房市场一直都相当活跃，而4月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择沈阳新楼盘还是沈阳在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

沈抚新区-
沈抚中南熙悦
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：75-120㎡2-4居
最新动态：沈阳购房，中南熙悦现房 76平米
项目简介：沈抚中南熙悦项目位于沈抚新区育才街与翔宇路交汇处，北侧约200米即是沈阳与抚顺的母亲河浑河，沿河景观带全程长约3公里，总面积近30万平方米，由政府投资3400万建成。项目距离棋盘山风景区直线距离16公里；沈阳鸟岛公园直线距离12公里，抚顺热高乐园直线距离8公里；玉露潭公园直线距离4公里；李石河西公园直线距离1.5公里。 项目一期打造面积约75—120㎡高层和花园洋房，采用新亚洲建筑风格。 目前，多家大中型企业已陆续选址沈抚新区，未来产业人口导入预计30万以上；新区的项目落地和人才引进，势必使区域内的居住价值得到飞速发展，在政策的帮扶之下，沈抚新区的区域价值将日渐凸显。

和平-
和平上河城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：42-95㎡1-3居
最新动态：和平上河城现房在售
项目简介：艾格尔e学府项目是由沈阳满融新城房地产开发有限公司斥巨资打造的14万平的景观大盘，沈阳满融新城房地产开发有限公司隶属于艾格尔投资有限公司，集团成立于1998年，累计已开发22个项目，遍布沈阳南北及辽中地区。 项目地处和平区长白岛南，西临胜利大街这一城市主干道，南临即将开通的红椿路成就了目向南直通苏家屯、新南站、会展中心、桃仙机场等地。 在项目周边，布局着便捷的交通好街、五爱市场、中街等核心区位；165路公交连通苏家屯、于洪新城；规划中的地铁4、9号线也近邻我们项目，届时通出口离项目仅一公里，市内车辆免费高速；在这里，公交、地铁、高速、高铁可以实现一站式换乘。 不折不扣的教育社区，南京一小、126中学整合九年教育资源，给您优质的生活配套，依托和平区，借力长白岛，这里享有醇熟的生活氛围与生活环境。各种日常生活需求都能得到较好的满足。医疗方面，附近有沈水湾公馆医院、陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院等；而且居住在这里，自然休闲环境也是极优越的，浑河景观带、长白岛湿地公园都近在咫尺，随时尽享悠闲生活的畅快肆意。

皇姑-
荣盛城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：77-118㎡2-3居
最新动态：荣盛城
项目简介：荣盛城，17载荣盛发展落地钜制，百万体量，锐变沈阳。项目位于皇姑区梅江街与文大路交汇处，品味老皇姑北陵公园、翰墨书香、醇熟商圈之精髓，加倍精筑新皇姑中心繁华峯尚。项目打造集优居品宅、繁华商业、天然公园、重点学府于一体的超级大城，欲将礼遇城心，再起。项目西毗北陵公园，负氧沁脾怡然养心。739医院、沈阳医学院、何氏眼科等“贴身医护”保驾健康。以乐天玛特、红星美凯龙为首的三台子商圈闲步即至。地铁2号线出门近享，192下楼即是、217贯通大城，24条公交路网，多种出行组合方案，10~20直抵棋盘山天然风景区与道义大学城、北行、中街、太原街等商圈。项目紧依一所小学，神秘面纱即将揭晓。11中 、三台子第一小学、医学院、沈阳师范大学等众多名校围合而建，书香沐染，助力孩子健康成长。传承荣盛户型精髓，全明方正，沐浴阳光。锁定市场主力人群，主推67~89㎡户型， 依品位人士生活动线而设，如 “十字”设计最大化减少交通面积，赠送多飘窗及露台等优享阳光。

大东-
富禹·东域
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-99㎡3-3居
最新动态：富禹东域 本月清盘❗最后机会
项目简介：富禹·东域位于泉路28号（东新小学南侧）富禹地产是集开发、建设、物管三位一体的房地产开发企业，深耕沈城18载，拓疆14盘，作为沈阳本土房企的领军者，打造依云产品系，依云北郡，依云首府等等…2022，富禹集团首次拓土大东！

铁西-
华润置地琨瑜府
楼盘价格：20500元/㎡
在售户型：110-178㎡3-4居
最新动态：华润置地·方林·琨瑜府 最后一栋一环洋房 加推在即
项目简介：琨瑜府位于南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址）

苏家屯-
中粮隆悦祥云
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：85-150㎡2-4居
最新动态：沈阳购房，中粮隆悦祥云清盘钜惠
项目简介：2020年，大悦城控股携手华宇集团，于南京南街上，敬献祥云系升级力作——中粮•隆悦祥云。项目落址长白南、市府西，享城市南资源。近享科技大学、体育大学等人文休闲场馆，共享其操场、体育馆、图书馆等。

于洪-
益格麟悦府
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：111-140㎡3-4居
最新动态：益格·麟悦府预计2022年10月31日整体入住
项目简介：益格麟悦府以独特的前瞻性的眼光与规划设计，择址于洪新城69号地块内。林立繁华之上，打造生态宜居的高品质居住园区。通过精准的设计和规划，全面提升生态、景观、休闲等区域配套。

沈北新区-
富力盛悦府
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：56-95㎡1-3居
最新动态：富力盛悦府
项目简介：富力盛悦府项目，属于富力地产都市宜居产品系列，位于道义板块，具有完善的路网交通、商业购物、生活娱乐配套。项目A地块总规划占地面积为9.97万㎡，总建筑面积为38.33万㎡，容积率为3，绿化率高达35%以上，建筑密度仅为21%，总户数3200户，为您提供宜居生活空间。

浑南区-
龙湖·云颂
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：125-175㎡3-4居
最新动态：龙湖云颂·年终抄底专场
项目简介：龙湖 云颂 新市府，龙湖再立序.龙湖·云颂楼盘位于沈阳浑南莫子山路198号，由沈阳红兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17500元/平方米。

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临