皇姑买房攻略|高品质的房源有哪些?哪些房子能选？

大家都知道，不管是2024年还是以往，这买房子重要的因素有很多，但最重要的是你买在哪里，也就是所谓的区域，房子是不动产，出身决定了房产的价值。就拿沈阳来说，总共包括铁岭、沈抚新区、和平、沈河、皇姑、大东、铁西、苏家屯、于洪、沈北新区、辽中、康平、法库、新民、浑南区等区域，各个区域的交通、商业、教育资源并不对等。同时，它们的发展潜力也各不相同。而就买房而言，目前选择皇姑应该说会更好一些。因为皇姑楼盘多，配套足，生活便利，而且，皇姑的发展规划相当不俗，对购房者来说有潜在利好。

当然，我们要想买到好房，还需要考虑一个重要的因素，那就是房价，以沈阳为例，我们据沈阳楼盘网最新数据了解到，沈阳3月新房均价12028元/㎡、环比上月上涨2%，但是买房最终还是要落实到区域、沈阳区域众多，其房价也有一定差异。以3月为例，沈抚新区3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。和平3月新房均价16600元/㎡、环比上月持平。沈河3月新房均价19650元/㎡、环比上月持平。皇姑3月新房均价10600元/㎡、环比上月持平。大东3月新房均价11748元/㎡、环比上月持平。铁西3月新房均价9250元/㎡、环比上月持平。苏家屯3月新房均价7776元/㎡、环比上月持平。于洪3月新房均价12333元/㎡、环比上月上涨22%。沈北新区3月新房均价8500元/㎡、环比上月上涨4%。新民3月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。浑南区3月新房均价11038元/㎡、环比上月上涨2%，所以建议购房者在买房之前，先确定购买那个区域，在这里建议优先选择皇姑，再搜索沈阳热销楼盘有哪些，楼盘均价多少等等。而目前来看，世纪学府、旭辉公元、金地·江山风华、金地金城-领峯等新项目还是相当不错的，周边配套完善，房源品质高，其最新价格则分别如下，有兴趣的朋友可以试着了解下。

可以看出这几个项目的综合素质在沈阳新楼盘中都是非常不错的，性价比也非常高，建议有需求的朋友可以持续关注。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：世纪学府
在售户型：38-86㎡1-2居
楼盘价格：9000元/㎡
开盘时间：已于2018年9月1日写字间开始售卖
周边配套：中小学：虹桥中学、43中学、珠江五校、雷锋小学、汾河小学，按教育局的就近划分 综合商场：家乐福超市、大润发超市、在建的维华商业广场、北行商圈、北一路万达商圈、东北玩具城 医院：沈阳医学院第二附属医院、沈阳杰爱妇科医院、皇姑区中西结合医院 其他：怒江公园，舍利塔滩地公园、白鸟公园

楼盘名：旭辉公元
楼盘价格：12000元/㎡
开盘时间：2019年12月1日高层H1#楼已开盘
周边配套：幼儿园：北京大风车双语幼儿园、雏鹰幼儿园等 中小学：明华小学、童晖小学、122中学、147中学（本案所属小学、中学未定） 大学：辽宁大学 综合商场：西窑综合市场 医院：中国医科大学附属第四医院 银行：中国农业银行、盛京银行等

楼盘名：金地·江山风华
在售户型：83-145㎡2-4居
楼盘价格：13000元/㎡
开盘时间：2021年6月20日G11-12,G15号楼已开盘
周边配套：幼儿园亲亲宝贝幼儿园 中小学宁山路小学未来校区、沈阳市四十三中学未来校区 综合商场皇姑万象汇、万科商业MALL 医院沈阳第四人民医院、沈阳二四二医院

楼盘名：金地金城-领峯
在售户型：37-73㎡1-2居
楼盘价格：18000元/㎡
开盘时间：2022年7月30日1#2#3#已开盘
周边配套：皇姑区教育资源，双总校，岐山一校总校和43中学总校； 商圈配套：项目拥有全时段购物生活，享受城市核心顶级商业配套，西行600米北行商圈作为曾与中街、太原街齐名的城市级商业配套，拥有百年历史。 成熟医疗：项目周边拥有多家三甲级医院，直线距离约1公里即可到达辽宁中医药大学附属医院和第四人民医，2公里即可到达辽宁省儿童医院，不到5公里可到达医大一院。