房产从业者显出柠檬精原形的故事

　　前一阵有个八百年不联系的老同学突然在微信上跟我说话，发了个“在么”。他要结婚了，这是我的第一想法。我想就假装没看见，但是他又迅速的发了第二条微信，“我没结婚，我就是想让你帮我分析分析房子的事。”房子的事我是比普通人了解多一点，但是这么直接的找我，我决定还是想再观望一下，所以还是没回他。第三条微信来了“你咋不吱声，我想买个商铺，你帮我分析分析呗。”虽然说这个老同学的形象对我来说有点模糊，但我记得他借我抄过作业，所以我决定还是帮帮他，“你有啥要求吗，我给你看看。”我回他。“我也没啥太大要求，我想找个有点人气的地方，但是也不要闹闹腾腾的啥人都有，周围最好有学校，这样氛围好，然后我看新市府都迁浑南了，那地价蹭蹭涨，人都往那去，所以最好是浑南的，啊对了，周围最好有点好的企业，比如说世界五百强之类的，能带动一下，然后产业也别太单一了。”他秒回，“新房!”他又加了一句。我问他“你预算多少”。我稍微等了一会，收到了他的回复，“百来万吧。”，我想了一下“的确有个不错的。”我回他，“郡源小石城的挑食街，在浑南的全运路周围，是郡源自己的商业配套。郡源小石城是大社区，住户大概五万左右，周围别的小区也不少，人口大概也是五万多，不远有几个学校，科亚学院，城建学院，杏林学院和海华学院这些一共好几所学校校，学生加一起大概十万左右，人口比较密集，而且构成比较简单。今年挑食街刚开始做，业态比较丰富，现在已经有KFC，鼎汇丰，小米之家这些大品牌入驻了，KFC满足了你世界五百强的要求，。”六十秒快到了，下一条接着说。“挑食街交通也不错，周围7条公交，地铁四号线够呛的，可能就上这来逛逛。现在大的小的都有，小的四十多不到五十平，大的二百多平，你要就随便开个店，没什么大要求，百来万的预算买个小的就行。”我诚心地说到。“二百多平的大概多少钱。”他突然问我。“四百五十万左右吧。”我说。“那行我有空去售楼处看看去，谢谢你啊，得空请你吃饭。”“客气。”我回他。

　　这事过去就过去了，我也没太放在心上了，今天突然又联系我，说请吃饭。我一合计，这是成了。吃饭的时候我问他买的啥样的，他说买的二百多平的。我问他，你咸鱼翻身了，这么有钱，以前买包五毛钱辣条能吃一天，现在几百万说花就花。他嘿嘿地笑了一下说，不算咸鱼翻身吧，就是博士的时候，在学校的时候弄出了个小玩意，让别人给买了。现在毕业了，有个工作，但是又想自己干点啥，所以就合计把买科研产品的一部分钱拿出来，开个小店。我无话可说，赶紧来口水缓解一下自己的尴尬，细一合计，候果然不应该抄别人的作业。