沈阳购房交流164群(79)
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珠海高新区13亿元挂牌1宗商住地 楼面价9409元/㎡

发布时间: 2022-01-14 08:48:02

来源: 观点网

分类: 土地市场

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地块以竞地价+竞人才住房面积+摇号方式出让,楼面起价9409元/㎡,上限价195200万元,上限楼面价14107元/㎡。

1月11日,珠海一宗商住地挂牌,起价13亿元,总建面13.8万㎡(住宅占比70%),楼面起价9409元/㎡,预计2月18日出让。

地块位于高新区科创北围兴南路北、新湾四路西侧,面积76747.53㎡【A区域(二类居住、商业):35954.31㎡;B区域(小学):25111.06㎡;C区域(幼托):5401.48㎡;D区域(城市道路):8152.87㎡;E区域(公园绿地):2127.82㎡】,容积率≤1.8,建筑面积≤138375.47㎡(二类居住≤97076.64㎡(占比70%)、商业≥10786.29㎡(占比7.8%)、小学≥25111.06㎡、幼托≥5401.48㎡)。

地块以竞地价+竞人才住房面积+摇号方式出让,楼面起价9409元/㎡,上限价195200万元,上限楼面价14107元/㎡。

出让条件要求,竞得人须在A区域内建设商业功能建筑面积不少于10786.29㎡,建设成本不低于人民币5500元/㎡(不含土地价款),须自持商业建筑面积≥50%(即建筑面积≥5393.15㎡),自持年限不低于8年,自持期间不得整体抵押、分割抵押、分割转让,仅可在竞得人(或其实际控制人)的控股公司之间进行整体转让(含多次转让)或转租经营,其余商业建筑可采取分割出售、返租等方式,引进品牌商家入驻,运营时间不少于5年。

责任编辑: shenyangwzbj

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